Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-257/13
Дело № 2-257/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Южноуральск 06 мая 2013 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Реутовой И.М.
при секретаре Пушкаревой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорева Александра Николаевича, Даниловой Людмилы Николаевны к садоводческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Хорев Александр Николаевич, Данилова Людмила Николаевна обратились в суд с иском к садоводческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок за умершим.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6 После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>10 и земельного участка № в обществе садоводов «Строитель» площадью 650 кв.м ? доли в квартире была завещана ФИО6 Даниловой Л.Н. Наследство было принято и получено свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок завещан не был, поэтому они оба являются наследниками по закону. Хорев А.Н. фактически принял наследство, т.к. на день смерти проживал с ФИО6, а Данилова Л.Н. как принявшая наследство по завещанию. В настоящее время оформить наследство на земельный участок не возможно по причине разночтения в правоустанавливающих документах. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка является отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного пользования №, запись о регистрации №, дата отсутствует. В акте указано, что ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,065 га решением Увельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, но подпись и печать в акте главы администрации <адрес>, дата выдачи отсутствуют. В соответствии с архивной выпиской архивного отдела администрации <адрес> постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выдать СТ <адрес> государственные акты на право пользования землей, списки садоводческих товариществ с указанием занимаемой площади указаны в приложении 1. Данных о предоставлении земельного участка площадью 0,065 га в собственность ФИО7 в постановлении не имеется. Таким образом, отсутствует правоустанавливающий документ, которым земельный участок передан в собственность ФИО4 Согласно членского билета № членом Общества садоводов «Строитель» являлась ФИО6 Площадь земельного участка, занимаемого СТ «Строитель» в количестве 13,4135 га передана в собственность СТ «Строитель» постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к указанному постановлению № собственником земельного участка № площадью 0,065 га значится ФИО6, но свидетельство о праве собственности на землю ею не получено. Других наследников у ФИО6 нет. После уточнения исковых требований просят признать право собственности на земельный участок № площадью 0,065 га категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования в обществе садоводов «Строитель» <адрес> кадастровый номер 74:37:-404002:123 за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением в наследственную массу.
ФИО8 и Данилова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Их интересы в суде по доверенности представлял ФИО9
Представитель истцов ФИО9 поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик – представитель СТ «Строитель»» – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования ФИО11 признает, не возражает против их удовлетворения.
Третьи лица – представитель Администрации Южноуральского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статей 17, 18 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается смертью гражданина; граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка является ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей № Согласно приложения к акту ФИО7 предоставлен земельный участок площадью 0,065 га.
При жизни ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Хорев А.Н. и Данилова Л.Н. обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 0,065 га. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано по причине отсутствия регистрации наследодателем права собственности на данный земельный участок.
Смерть ФИО4 служит обстоятельством, препятствующим произвести регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество.
Хорев А.Н. является сыном, а Данилова Л.Н дочерью умершего ФИО4, и в силу ст. 1142 ГК РФ являются наследником первой очереди после смерти Хорева А.Н.
Других наследников не имеется.
Признание за умершим Хоревым А.Н. права собственности на указанное выше недвижимое имущество необходимо для реализации истцами своих наследственных прав.
Таким образом, суд считает, что за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует признать право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок площадью 650 кв. м, кадастровый номер 74:37:0404002:123, расположенный по адресу: <адрес>, общество садоводов «Строитель», с включением указанного имущества в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Хорева Александра Николаевича, Даниловой Людмилы Николаевны о признании за умершим права собственности на земельный участок, с включением указанного имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Признать за ФИО4, 1923 года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при его жизни, на земельный участок площадью 650 кв. м, кадастровый номер 74:37:0404002:123, расположенный по адресу: <адрес>, общество садоводов «Строитель», и включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
Председательствующий: И.М. Реутова
