Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-256/2014г.
Дело №2-256/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2014г. г.Махачкала
Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:
председательствующего судьи – Абдурахманова Ш.Я.
при секретаре – Исамагомедовой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Шахбанову Шахбану Рустамовичу о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Дагестанэнерго» действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Алигаджиева Р.А. обратилась в суд с иском к Шахбанову Ш.Р., с учетом уточненных исковых требований, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг сложившуюся за период с 01.03.2011г. по 31.10.2013г. (отопление 10195,27руб. и горячую воду 28144,27руб.) всего в сумме 38339,54рублей, одновременно истец просил взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные за оплату государственной пошлины в размере 1350,19руб. и за юридические услуги связанные с участием представителя в размере 3000рублей.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Шахбанов Ш.Р. проживающий по адресу: <адрес> <адрес> являлся собственником жилого помещения в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды, за период с 01.03.2011г. по 31.10.2013г. образовалась задолженность, ответчиком по настоящее время задолженность не погашена.
Представитель ООО «Дагестанэнерго» действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Алигаджиева Р.А. в судебное заседание, уточнённые исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.
Законный представитель своего несовершеннолетнего сына ответчика по делу Шахбанова Ш.Р. Шахбанов Р.М., а так же его представитель по доверенности от 31.01.2014г. Даудова К.И. в судебном заседание, просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, пояснив, что Шахбанов Ш.Р. с ноября 2011года по настоящее время не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, Шахбанов Ш.Р. и за указанный в иске период времени с 01.03.2011г. по 31.10.2013г. оплату должен нести собственник указанной квартиры, пояснив, что данная квартира, в которой он проживал со своей семьёй, отключена от центрального отопления и горячего водоснабжения, так как там установлено автономное отопление.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Алигаджиева Р.А., законного представителя своего несовершеннолетнего сына ответчика по делу Шахбанова Ш.Р. Шахбанова Р.М., а так же его представителя Даудову К.И. пришел к выводу о необходимости удовлетворить уточнённые исковые требованиям по основаниям, изложенным в заявлении истца.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Шахбанов Ш.Р. с 24.10.2008г. по 13.10.2011г. являлся собственником <адрес> по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер государственной регистрации права №.
В суде было установлено и сторонами не оспаривалось, что в <адрес> по адресу: <адрес> Шахбанов Ш.Р. был собственником, после перехода права собственности другому лицу Шахбанов Р.М. со своей семьёй продолжал проживать в указанной квартире.
Из представленной председателем ТСЖ «Удача» ФИО8 справки видно, что в <адрес>, <адрес> в настоящее время проживают: Шахбанов Рустам Мухтарович, 09.01.1976г.р, и члены его семьи Шахбанова М.Д., 24.06.1982г.р., ФИО10, 14.03.2006г.р., ФИО11, 25.09.2001г.р., Шахбанов Ш.Р., 27.07.2003г.р.
Из расчёта задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2011г. по 31.10.2013г. представленного истцом, видно, что за ответчиком Шахбановым Шахбаном Рустамовичем по адресу: <адрес> <адрес>, за не выполнение обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги образовалась задолженность, за отопление 10 195,27руб, горячую воду 28 144,27руб., всего 38 339,54руб.
Данный доказательства подтверждают доводы истца о том, что за Шахбановым Ш.Р. который проживает и являлся собственником <адрес> по адресу: <адрес> имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги, которая по настоящее время не погашена.
Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.
В суде был исследован Акт обследования №01/ДД.ММ.ГГГГ от 18.12.2013г. <адрес> по адресу: <адрес> представителем ООО «Дагестанэнерго» Нетифовым Г.А. установлена общая площадь жилья 101,7кв.м., отапливаемая площадь 101,7кв.м., подача отопления и горячей воды централизованное, в результате проверки совместно с участковым ФИО17 установлено, что в данной квартире газовый котёл обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение не установлен. Внешний осмотр квартиры показал отсутствие дымохода от газового котла.
Из Акта обследования от 11.02.2014г. <адрес> по адресу: <адрес> представителем ООО «Дагестанэнерго» ФИО13, ФИО14, потребителем ФИО15 установлено, централизованное отопление и горячая вода отсутствует, на момент проверки по данному адресу установлен газовый автономный котёл (BOSH), со слов Абдулхаликова котёл установлен им.
Из справки ООО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» филиал в РД по <адрес> выданной Шахбанову Ш.Р., проживающему по адресу: <адрес>-1, 49 «Д» <адрес> лицевой счёт №, видно, что начисление производится по параметрам потребления пище приготовление местным газовым прибором с 2007года, параметры потребления водонагрев и отопление отсутствуют.
Из сообщения начальника Управления по сбыту ООО «Дагестанэнерго» От 27.01.2014г. за № видно, что уведомление в свези с установкой автономного отопления и отключения услуг по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> них не зарегистрировано.
Ответчиком и его представителем доказательства того, что в <адрес> по адресу: <адрес>-<адрес> с 2009г. было установлено автономное отопление, и данная квартира была отключена от центрального отопления и горячего водоснабжения суду не представлены.
Доказательства в обосновании своих доводов на которые ссылался ответчик, представленные в суд, а именно Акты обследования ООО «Лукойл- Ростовэнерго», были исследованы судом и им дана критическая оценка, так как это копии надлежащим образом не заверенные, оригиналы суду не представлены, кроме того они опровергаются другими материалами дела.
Пунктом 1 статьи 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам).
Согласно п. 57 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Прекращается расчет такой платы со дня, следующего за днем окончания срока проживания потребителей, указанного в заявлении, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем, либо за днем ввода в эксплуатацию ИПУ в жилом помещении.
В соответствие со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения. Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединительной сети.
Согласно со статьями 67, 153, 155 ЖК РФ и статьей 678 ГК РФ, ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 761,32руб. с учётом изменения суммы долга размер государственной пошлины, который подлежит взысканию с ответчика, в пользу истца составит – 1 350,19руб.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между ООО «Дагестанэнерго» и ООО «Инстар» за юридические услуги участие представителя было оплачена сумма в размере 3000рублей, которая так же подлежит взысканию с ответчика.
Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 42689,73руб. (задолженность за отопление, горячую воду, госпошлину, участие представителя).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Шахбанова Шахбана Рустамовича в пользу ООО «Дагестанэнерго» - 42 689,73 (сорок две тысячи шестьсот восемьдесят девять)рублей 73копейки.
На решение может быть подана апелляционная желоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Ш.Я. Абдурахманов
