Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-256/2014г.
Дело №2-256/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года р.п.Шаранга
Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Щербаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелиной Н. М. к администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области об установлении объекта недвижимости и признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
установил:
Скобелина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Большерудкинского сельсовета Шарангсокго муниципального района Нижегородской области об установлении объекта недвижимости и признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, по тем мотивам, что является сестрой и наследником по закону второй очереди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
При оформлении наследственных прав у нотариуса Шарангского района Нижегородской области выяснилось, что в правоустанавливающем документе, а именно в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан объект недвижимости «квартира», на самом деле объектом недвижимости является жилой дом.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен для проживания ФИО3 и ФИО2 колхозом «<данные изъяты>», так как они работали в данном хозяйстве. Документов, подтверждающих факт выделения дома ФИО10, архивным сектором не подтверждается, но подтверждается выписками из лицевых счетов похозяйственных книг содержащихся в архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых с 1980 года главой значится ФИО6 и указано, что проживает в квартире колхоза «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. На основании данного договора в собственность ФИО10 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На самом деле им в собственность по вышеуказанному договору был передан именно жилой дом, а не квартира, что подтверждается архивной справкой, согласно которой с 1980 года главой хозяйства значится ФИО6 и указано, что проживает в жилом доме.
Просит установить объектом недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Скобелина Н.М. исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области Созинова Г.А, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о том, что исковые требования признает полностью.
3 - лицо - представитель Уренского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело без их участия.
3 - лицо - нотариус Шарангского района Нижегородской области Рубанцева С.С. в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, извещена своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснение истца Скобелиной Н.М., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина».
Как видно из материалов дела ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
ФИО6 супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги ФИО5 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принял наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующий очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Факт того, что Скобелина Н.М. и ФИО5 приходятся родственниками (братом и сестрой) подтверждается свидетельствами о рождении, справкой, представленной Большерудкинской сельской администрацией (л.д.7).
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО7 и Пестова Н. М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия Скобелина (л.д.8).
Судом установлено, что действительно Скобелина Н. М. приходится сестрой ФИО2.
После смерти последнего открылось наследство на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении наследства выяснилось, что в правоустанавливающем документе, а именно в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан объект недвижимости «квартира», фактически объектом недвижимости является жилой дом (л.д.12-13).
Согласно ч.1 договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно в собственность ФИО11, ФИО10 передана квартира.
Однако из материалов дела видно, что безвозмездно был передан дом, расположенный по адресу <адрес>, а не квартира, что подтверждается: справкой о техническом состоянии жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20), архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18), выписками из похозяйственных книг (л.д.22-25), справкой Большерудкинской сельской администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области (л.д.27).
Из выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, является жилой дом с общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рубля (л.д.19-20).
Согласно выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Пестовской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области на основании Постановления Администрации Шарангского района №50 от 20 июня 2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства», нумерация дома сменилась с № на № (л.д.28)
Судом установлено, что после смерти брата ФИО2, Скобелина Н. М. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, ухаживает за домом, взяла вещи наследодателя и провела похороны, что также подтверждается справкой, представленной главой Большерудкинской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области (л.д.27).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, является жилой дом, истец Скобелина Н. М. приходится сестрой и наследником умершего ФИО2, и приобретает право собственности в соответствии с Законом на жилой дом с хозяйственными постройками.
Для Скобелиной Н.М. признание права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками за ней имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не может распоряжаться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Установить объектом недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Скобелиной Н. М., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты> номер № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на наследственное имущество, состоящее из:
- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий А.Г.Матвеева
