Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-256/2014
Дело № 2-256/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2014 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре М.В. Михалевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луккоевой Е.Б. к Полищуку О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Луккоева Е.Б. (далее также истец) обратилась в суд с названным требованием по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей ей на праве собственности с хх.хх.хх г. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно. На основании обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал в полном объеме.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.
Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Cудом установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от хх.хх.хх г. М., действующая в интересах Полищука О.И., Н., передала, а Луккоева Е.Б. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, расположенный по адресу: ....
Согласно пункту 4.1.4. продавец обязан в течении 14 календарных дней с момента получения покупателем свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, но не позднее хх.хх.хх г., выехать и освободить от принадлежащего имущества, передать дом и земельный участок по акту приема-передачи.
Право собственности на вышеуказанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. (л.д.№).
Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Прионежского района ответчик с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу. В отзыве на исковое заявление представитель администрации поселения указала, что Полищук О.И. фактически проживал по вышеуказанному адресу по хх.хх.хх г., в настоящее время место его проживания не известно.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчик, не является членом семьи истца, из спорного жилого помещения выехал, требования истца признал в полном объеме, суд считает, что требования истца о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
Признание Полищука О.И. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Луккоевой Е.Б. к Полищуку О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Полищука О.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Признание Полищука О.И. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Полищука О.И. в пользу Луккоевой Е.Б. в счет возмещения судебных расходов 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.
Судья Т.В.Баранова
Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2014 года.
