Решение от 29 апреля 2014 года №2-256/2014

Дело №2-256/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «29» апреля 2014года
 
    р/п Дмитриевка
 
    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Денисова Д.Л.
 
    при секретаре Капралевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
УСТАНОВИЛ
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что с 06.08.2002г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р.<адрес> (далее Дом), в котором по месту жительства продолжает оставаться зарегистрированным бывший собственник – ФИО4, который после совершения 05.06.2002г. сделки по купле продаже фактически добровольно выселился, при этом попросил разрешить ему в течении двух месяцев сохранить регистрацию в Доме, пояснив, что у него на тот момент нет другого жилья пригодного для регистрации. До настоящего времени ответчик своего обещания добровольно сняться регистрационного учета в Доме не выполнил, соответствующие требования истца игнорирует. Соглашение о порядке пользования Домом с ответчиком не заключалось.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не является членом её семьи, не проживает в Доме, не хранит своих вещей, не использует его для удовлетворения своих жилищных нужд. По имеющимся сведения проживает в г.Москва.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, принятыми судом мерами установить его фактическое место нахождение не представилось возможным, в связи с чем, на основании судебного определения от 28.04.2014г. ответчику был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика по ордеру ФИО5 против удовлетворения иска не возражала.
 
    Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.2, ч.7 ст.30); В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им (ст.35); Одним из оснований для прекращения у гражданина права пользования жилым помещением является факт его выезда на другое место жительства (ч.1 ст.7 – ч.1, ч.3 ст.83).
 
    Из содержания выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области № от 15.04.2014г., а так же копий свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> следует, что 06.08.2002г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на Дом на основании договора купли-продажи от 06.08.2002г.
 
    Стороной ответчика не оспаривается, а пояснениями истца и материалами дела подтверждается, что между сторонами было заключено устное соглашение, по условиям которого истец предоставил ответчику право сохранить регистрацию в Доме в течении двух месяцев со дня заключения договора купли-продажи от 06.08.2002г. но без права использовать Дом для удовлетворения своих жилищных нужд. После совершения указанной сделки ответчик добровольно выселился из Дома и до настоящего времени не использует его для удовлетворения своих жилищных нужд, личных вещей в нем не хранит, членом семьи нового собственника не является. Согласно данных ТП УФМС России по Тамбовской области в Никифоровском районе исх.б/н от 15.04.2014г. ответчик до настоящего времени продолжает сохранять в Доме регистрацию по месту жительства.
 
    При указанных обстоятельствах суд признает обоснованным и доказанным довод истца о том, что ответчик прекратил право пользования Домом и не усматривает обстоятельств препятствующих удовлетворению иску.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу Тамбовская область, Никифоровский район, р.п.Дмитриевка, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Председательствующий Денисов Д.Л.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2014г.
 
    Судья Денисов Д.Л.