Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-256/2014
К делу №2-256/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Успенское 11 июня 2014 года
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Цаюкова А.Е.,
при секретаре Конарёвой Н.А.,
с участием истца Дьячук Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячук Т. В. к Цантекиди А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дьячук Т.В. обратилась в Успенский районный суд с иском к Цантекиди А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности по завещанию от 16.05.2002 г.
В квартире зарегистрирован брат Цантекиди А. В.. 11 января 2013 года ответчик осужден к 16 годам лишения свободы, отбывает наказание в колонии особого режима.
Все расходы по содержанию жилого помещения, ремонту лежат на истце. Истец намерен распорядиться квартирой, подарив ее сыну.
Истец просит признать Цантекиди А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Успенском районе снять Цантекиди А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Дьячук Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Цантекиди А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы, представил заявление о признании исковых требований.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 24 мая 2002 года Дьячук Т.В. является собственником <адрес> расположенной <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 мая 2002 года.
Как следует из представленной суду копии паспорта истца, Дьячук Т.В. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире 02 октября 1992 года.
Согласно записи в домовой книге Цантекиди А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> по адресу <адрес> с 21 февраля 2012 года.
В соответствии с приговором Успенского районного суда от 11 января 2013 года Цантекиди А.В. осужден к 16 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии особого режима, приговор вступил в законную силу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик в квартире принадлежащей истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Цантекиди А.В. не обладает правом пользования жилым помещением расположенном <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дьячук Т. В. к Цантекиди А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать, Цантекиди А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Успенском районе снять Цантекиди А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
