Решение от 05 мая 2014 года №2-256/2014

    Дело № 2 – 256/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино
 
    Яшкинский районный суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Дударевой Н.А.
 
    при секретаре с\з Соболевой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Валентина Константиновича к Администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, Гончаровой Галине Ивановне, Морозовой Ларисе Валентиновне, Гончарову Игорю Валентиновичу, Гончарову Андрею Валентиновичу, Гончарову Сергею Валентиновичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Гончарову В.К. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения профкома ПСК «Литвиновский» от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из шести человек было предоставлено жилое помещение – жилой дом № по <адрес> (л.д.6).
 
    На ДД.ММ.ГГГГ, т.е. приватизации занимаемого жилого помещения по <адрес> значились зарегистрированными по месту жительства в указанном выше жилом доме: Гончаров Валентин Константинович, ДД.ММ.ГГГГ.р., Гончарова Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ.р. – жена, Гончаров Андрей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын, Гончаров Сергей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын, Гончарова Лариса Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь, Гончаров Игорь Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.7).
 
    Гончаров В.К. обратился в суд с иском к администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, Гончаровой Г.И., Морозовой (до замужества Гончаровой) Л.В., Гончарову И.В., Гончарову А.В., Гончарову С.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ПСК «Литвиновский», в лице директора ФИО1., с одной стороны, и его семьёй, в его лице заключён приватизационный договор передачи в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым в собственность отошёл жилой дом №, находящийся по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Литвиновском сельском Совете народных депутатов Яшкинского района Кемеровской области (л.д.51-52).
 
    После заключения договора семья проживала в жилом доме, оплачивала необходимые коммунальные платежи, производила текущий ремонт жилья (л.д.21,22).
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец получил новый технический паспорт на занимаемое жилое помещение, согласно которому общая площадь жилого дома, состоящего из трёх жилых комнат, составила <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> (л.д.11-18).
 
    В настоящее время ему стало известно, что договор имеет некоторые недостатки, а именно: предметом договора указана квартира, хотя фактически передаваемое жилое помещение является жилым домом, что делает невозможным зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущества, в установленном законом порядке.
 
    Исправить данные недостатки путём перезаключения договора с «Продавцом» не представляется возможным, в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ ПСК «Литвиновский» (л.д.20).
 
    Также, члены его семьи, состоящие на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте проживающими по <адрес> – Гончарова Г.И., Морозова (до заключения брака Гончарова) Л.В., Гончаров И.В., Гончаров А.В., Гончаров С.В. не желают быть участниками приватизации и сособственниками указанного жилого помещения.
 
    Гончаров В.К. просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., состоящий из трёх жилых комнат, расположенный по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого им ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с «Продавцом» ПСК «Литвиновский» и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Литвиновском сельском Совете народных депутатов Яшкинского района Кемеровской области.
 
    Истец Гончаров В.К. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.37).
 
    Ответчики - администрация Литвиновского сельского поселения Яшкинского района, Гончарова Г.И., Морозова Л.В., Гончаров И.В., Гончаров А.В., Гончаров С.В., надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, каждый из них предоставил суду заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, и приобщить к материалам дела заявления, адресованные суду, о признании исковых требований Гончарова В.К. (л.д.38,40, 42, 44, 47, 49).
 
    При установленных обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ суд пришёл к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца Гончарова В.К., представителя ответчика - администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района, ответчиков Гончаровой Г.И., Морозовой Л.В., Гончарова И.В., Гончарова А.В., Гончарова С.В..
 
    Признание иска ответчиками в виде письменных заявлений, адресованных суду, приобщены к делу, о чём указано в протоколе судебного заседания. Ответчикам Гончаровой Г.И., Морозовой Л.В., Гончарову И.В., Гончарову А.В., Гончарову С.В. и представителю ответчика Богатченко А.И. известны последствия признания исковых требований, они выразили согласие с вынесением судом решения о признании за Гончаровым В.К. права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года (действующего на момент заключения приватизационного договора от ДД.ММ.ГГГГ.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьёй 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
 
    У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками Гончаровой Г.И., Морозовой Л.В., Гончаровым И.В., Гончаровым А.В., Гончаровым С.В., администрацией Литвиновского сельского поселения Яшкинского района, поскольку признание ими иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. 12 абз.2, ст.131 ч.1 ГК РФ, Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. № 1541-1, постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска ответчиками: администрацией Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, в лице главы поселения Богатченко Анатолия Ивановича; Гончаровой Галиной Ивановной, Морозовой Ларисой Валентиновной, Гончаровым Игорем Валентиновичем, Гончаровым Андреем Валентиновичем, Гончаровым Сергеем Валентиновичем.
 
    Признать за Гончаровым Валентином Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., состоящий из трёх жилых комнат, расположенный по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с «Продавцом» ПСК «Литвиновский» Яшкинского района Кемеровской области и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Литвиновском сельском Совете народных депутатов Яшкинского района Кемеровской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:подпись Н.А. Дударева.
 
    Решение принято и изготовлено
 
    в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ подпись Н.А. Дударева.