Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-256/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 года г. Тверь<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка судебного участка №1 Калининского района Тверской области Пищелева Ю.В.,
при секретаре Козловой Э.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери в помещении судебного участка №1 Калининского района Тверской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Ильину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>(далее - ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>обратилось к мировому судье судебного участка №1 Калининского района Тверской области с иском Ильину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома за период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года в размере 40698 рублей 78 копеек, мотивированным тем, что ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>является избранной в установленном жилищном законодательством порядке организацией, которая с 01 декабря 2009 года обеспечивает управление жилыми домами <АДРЕС> на основании договора от 20.11.2009 года и начисляет плату за предоставленные коммунальные услуги и содержание дома. В период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года ответчик не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома, в результате чего по состоянию на 01 апреля 2013 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию дома за период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года в сумме 36587 рублей 57 копеек и пени 4111 рублей 21 копейка, всего 40 698 рублей 78 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Алябина Т.В. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Согласно телефонограмме от 15.05.2013 противрассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчик Ильин Ю.А. в судебное заседание не явился. По сведениям официального сайта «Почта России» судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «нет адресата». По сведениям, представленным Администрацией МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области ответчики Ильин Ю.А. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>. При указанных обстоятельствах в силу ст. 117 ГПК РФ следует признать, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Одним из основных видов деятельности ООО «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>является управление жилым фондом.
Согласно договору управления жилыми домами от 20.11.2009 года, Администрация МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области передает, а ООО «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО> принимает полномочия по управлению многоквартирными домами, в том числе д. <НОМЕР> к договору), за счет средств собственников помещений.
Как следует п.2.1.1-2.1.2 данного договора, ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧИНО> обязано предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, а также выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а собственники и пользователи жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (п.2.3.3).
Ильин <ФИО1> один зарегистрирован и проживает по адресу <АДРЕС>, в том числе в период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года, что подтверждено справкой Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» от 12.04.2013 года <НОМЕР>, выпиской из домовой книги. Начисление платежей производилось на 1 человека.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение требований ЖК РФ ответчик не производил плату за коммунальные услуги и содержание дома за период с 01.04.2010 года по 30.03.2013 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 36 587 рублей 57 копеек.
Сумма задолженности подтверждена расчетами задолженности по лицевому счету <НОМЕР>.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы пени за несвоевременность оплаты за коммунальные услуги и содержание дома судом проверен и признан правильным.
В связи с этим суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 4111 рублей 21 копейка.
Ответчик не представил суду доказательств уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома в установленный судом срок, поэтому суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, найму помещения и содержанию дома за период с 01.04.2012 года по 31.03.2013 года в размере36587 рублей 57 копеек и пени в размере 4111 рублей 21 копейка.
В соответствие со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По правилам ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика расходы истца связанные с уплатой государственной пошлины по делу в размере 1420 рублей 96 копеек, что подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от 09.04.2013 года, <НОМЕР> от 05.04.2013.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО> удовлетворить.
Взыскать с Ильина<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию дома за период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года в размере 36587 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 57 копеек, пени в размере 4111 (четыре тысячи сто одиннадцать) рублей 21 копейка, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1420 (одна тысяча четыреста двадцать) рублей 96 копеек, всего 42 119 (сорок две тысячи сто девятнадцать) рублей 74 копейки.
Ответчик вправе подать мировому судье, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ю.В. Пищелева
Заочное решение не вступило в законную силу.
