Решение от 29 июля 2013 года №2-256/2013

    Дело № 2-256/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    пос. Гайны 29 июля 2013 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,
 
    при секретаре Исаевой А.А.,
 
    с участием истцов Лунегова С.М., Лунеговой С.Б.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Лунегова Сергея Михайловича и Лунеговой Светланы Борисовны к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
 
    Лунегов С.М. и Лунегова С.Б. обратились в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В обосновании своих требований указали, что они проживают в данной квартире с 1994 года. Данная квартира была передана в пользование их семье Гайнским ГДРСП. В течение всего периода они оплачивали коммунальные услуги, за свой счет производили ремонт квартиры, как текущий, так и капитальный. После ликвидации предприятия, квартира в муниципальную собственность передана не была. Таким образом, нарушается их право на приватизацию. В приватизации ранее они не участвовали, другой собственности не имеют, считают, что должно быть признано их право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>2.
 
    В судебном заседании Лунегов С.М. и Лунегова С.Б. на исковых требованиях настаивают. Дополнительно в судебном заседании Лунегова С.Б. пояснила, что в настоящее время в квартире кроме нее и мужа зарегистрированы их совершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, но участвовать в приватизации они желают. Просит установить право собственности на квартиру в равных долях с мужем.
 
    В судебном заседании ФИО3 пояснил, что является сыном Лунегова С.М. и Лунеговой С.Б. он зарегистрирован и фактически проживает с ними в одной квартире, но участвовать в приватизации квартиры он не желает.
 
    Представитель ответчика - представитель администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    В судебном заседании изучены материалы дела:
 
    -свидетельство о праве собственности на землю;
 
    -копия паспорта Лунегова С.М.;
 
    - копия паспорта Лунеговой С.Б.;
 
    - копия паспорта ФИО6;
 
    - копия паспорта ФИО2;
 
    - копия свидетельства о заключении брака;
 
    -кадастровый паспорт помещения;
 
    - копия домовой книжки;
 
    - справка о том, что Лунегова С.Б. и Лунегов С.М. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали;
 
    - заявление ФИО2 о том, что она не желает участвовать в приватизации квартиры.
 
    Суд, выслушав объяснение истцов, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    В судебном заседании установлено, что Лунегов С.М. и его семья с 1994 года проживают по адресу: <адрес>2. Указанная квартира не является муниципальной собственностью, на балансе поселения не состоит, никому не передана, ни за кем не числится. В связи с этим Лунегов С.М. и его супруга Лунегова С.Б. не могут приватизировать данную квартиру, чем нарушается их права.
 
    Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Лунегова С.М. и Лунегову С.Б. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Учитывая, что указанный дом был списан с баланса Гайнского ГДРСП, в виду ликвидации предприятия, жилищный фонд не был передан в установленном порядке органам местного самоуправления, Лунегов С.М. и Лунегова С.Б. не утратили право на приватизацию жилого помещения, а такта то обстоятельство, что другие члены семьи не возражают против признания права собственности на квартиру только за истцами, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Лунеговым Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунеговой Светланой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66 кв.метра по 1/2 доли каждому.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Пермского края в течение месяца через Гайнский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись Е.Н.Зубова
 
    Копия
 
    Судья Е.Н. Зубова