Решение от 29 января 2014 года №2-256/14

    Дело № 2-256/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года                                      <адрес>
 
    Сальский городской суд <адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Пивоваровой Н.А.,
 
    при секретаре Гладченко Т.Н.
 
    с участием представителя истца Кравченко З.Г., действующей на основании ордера №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Д.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Павленко Д.В. обратился в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, К.М.И., по линии матери, П.Л.М.. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 4217, расположенный по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, дочь умершей К.М.И.., П.Л.М.
 
    Решением Сальского городского суда ДД.ММ.ГГГГ установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, П. П.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, является родной дочерью К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Истец похоронил мать, несет бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец по делу является наследником по закону. Однако оформить наследственные права не имеет возможности из-за того, что технические характеристики жилого дома, указанные в правоустанавливающем документе не соответствуют характеристикам технического паспорта жилого дома, в связи с ранее не рассчитанной площадью холодных коридоров – общая площадь увеличилась на 13,9 кв.м., а также за счет внутреннего переустройства – общая и жилая площадь увеличилась на 0,5 кв.м. В настоящее время общая площадь жилого дома, литер Аа составляет 39,0 кв.м.
 
    Согласно акту обследования Сальского филиала ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ переоборудование соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В результате данного обстоятельства он не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, и вынужден обратиться в суд с заявлением.
 
    На основании изложенного, истец просит признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти бабушки К.М.И.; признать за ним право собственности на жилой дом, литер Аа, общей площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством заявления просил рассмотреть дело с участием представителя Кравченко З.Г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление за подписью представителя по доверенности № Тимошевского Г.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
 
    Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> умерла К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.7).
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно №, П.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8).
 
    Как следует из решения Сальского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ <адрес> П.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, является родной дочерью, К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.10).
 
    В свою очередь Павленко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, истец по делу, является сыном К.М.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданным повторно, № (л.д.9).
 
    Следовательно, истец является внуком умершей ДД.ММ.ГГГГ К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя наследуют по праву представления. На этом основании истец является наследником первой очереди по закону на имущество К.М.И..
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно сообщению нотариуса <адрес> Л.П.А.. №, на имущество К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.40).
 
    Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что он фактически принял наследство, так как зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания (л.д.52).
 
    Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    Следовательно, факт принятия истцом наследства в срок, предусмотренный п. 1 ст. 1154 ГК РФ подтверждается тем, что на момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован, и фактически проживал совместно с ним по адресу: <адрес>
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно справке Сальского филиала ГУПТИ <адрес> № (л.д.53) жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит К.М.И. на основании договора купли-продажи № (л.д.11).
 
    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 39,0 кв.м., при этом общая площадь увеличилась на 13,9 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров, а также на 0,5 кв.м. за счет переоборудования (л.д.45-48).
 
    По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
 
    Следовательно, увеличение общей площади жилого дома на 13,9 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, не свидетельствует о фактическом изменении общей площади спорного недвижимого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).
 
    В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно акту обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес> №, пристройки и переустройство жилого дома соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.21).
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес> в г. Сальске» на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарно-эпидемиологического обследования №, условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес> соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.24-26).
 
    Согласно справке отдела надзорной деятельности по Сальскому району Главного управления МЧС России <адрес> №, произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, выявлено не было (л.д.22).
 
    Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 39,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
 
    В силу ст. 95, 105 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года и статей 3, 9, 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавших на момент приобретения истцом жилого дома, до введения в действие Земельного кодекса РСФСР в 1991 году земельные участки не могли являться объектом личной собственности граждан, находились исключительно в государственной собственности и предоставлялись гражданам только в бессрочное или временное пользование.
 
    Следовательно, с момента приобретения права собственности на жилой дом литер К.М.И. приобрела право бессрочного пользования земельным участком, на котором он расположен.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования Павленко Д.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Павленко Д.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Павленко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Павленко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и переоборудованном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий                             Н.А. Пивоварова