Решение от 14 марта 2013 года №2-256/13

    Дело № 2-256/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленск Республика Саха (Якутия) 14 марта 2013 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием представителя истца ООО «Респект» Наумова В.О. по доверенности от [ДАТА],
 
    ответчика Колягиной Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Респект» к Колягиной Т.Н., Басенко Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Респект» обратилось в суд с иском к Колягиной Т.Н., Басенко Д.А. о солидарномвзыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги и содержание жилого помещения в сумме [СУММА] за период с [ДАТА] по [ДАТА], а также взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины за обращение в суд в сумме 2579 руб. 80 коп., мотивируя тем, что ООО «Респект» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома [НОМЕР] по [АДРЕС] и оказывает услуги по управлению и содержанию мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории. Проживающие и зарегистрированные в квартире [НОМЕР] указанного дома ответчики добровольно не оплачивают оказанные услуги и на требования погасить долг не реагируют, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Респект» Наумов В.О. исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что вода в доме ответчиков привозная, канализации нет. Не возражает о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с [ДАТА] за вычетом услуг по канализации и холодному водоснабжению.
 
    Ответчик Колягина Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что у них в доме нет канализации и холодного водоснабжения, в связи с чем она не согласна на взыскание задолженности с учетом указных услуг. Также не согласна на взыскание задолженности за столь длительный период.
 
    Ответчик Басенко Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Респект» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Управление многоквартирным домом [НОМЕР] по [АДРЕС] в г.Ленске осуществляет управляющая организации ООО «Респект», что подтверждается распоряжением МО «Город Ленск» от 10 апреля 2009 года.
 
    Согласно справке ООО «Респект» в квартире [НОМЕР] дома [НОМЕР] по [АДРЕС] в г.Ленске зарегистрированы и проживают наниматель Колягина Т.Н. и ее сын Басенко Д.А.
 
    На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Материалами дела, а также представленным ООО «Респект» расчётом, подтверждается задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с [ДАТА] по [ДАТА] в сумме [СУММА].
 
    В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Частью 2 ст.199 настоящего Кодекса предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Ответчик Колягин Т.Н. в судебном заседании заявила, что не согласна с взысканием задолженности за период с [ДАТА], в с вязи с чем, суд считает необходимым применить трехгодичный срок исковой давности к моменту обращения истца в суд. При таких обстоятельствах, к взысканию подлежит задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с [ДАТА] по [ДАТА].
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    Представленным ООО «Респект» расчётом подтверждается задолженность ответчиков с учетом начисленных за период с [ДАТА] по [ДАТА] услуг по ХВС в сумме [СУММА], с [ДАТА] по [ДАТА] услуг по канализации [СУММА], холодной воды – [СУММА].
 
    На основании акта обследования от [ДАТА], составленного комиссией ООО «Респект», по адресу [АДРЕС] отсутствует холодное водоснабжение, канализационные трубы (септик). Смесители, ванна, унитаз отсутствуют. Представитель истца в судебном заседании подтвердил, что услуги по холодному водоснабжению и канализации ответчикам не предоставляются.
 
    Учитывая изложенное, услуги по холодному водоснабжению и канализации не могут быть включены в размер задолженности за коммунальные услуги и первоначальная сумма задолженности подлежит уменьшению на [СУММА].
 
    На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    При таких обстоятельствах, с Колягиной Т.Н., Басенко Д.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с [ДАТА] по [ДАТА] в размере [СУММА].
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ требование о возмещении судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2215,24 рубля.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Респект» удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Колягиной Т.Н., Басенко Д.А. в пользу ООО «Респект» задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в размере [СУММА], а также возмещение судебных расходов истца в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2215 (две тысячи двести пятнадцать) рублей 24 копейки, итого [СУММА].
 
    В остальной части иска – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Г.В. Довбыш
 
    Копия верна.
 
    Судья: -