Дата принятия: 25 февраля 2013г.
Номер документа: 2-256/13
Дело № 2-256/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Жидковой М. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубаса Ф.К., Дубас П.И., Калугина А.И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Дубас Ф. К., Дубас П. И. и Калугин А. И. обратились в суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение.
Представитель истцов (л. д. 9) в судебное заседание явилась и показала, что, Дубасу Ф. К., как военнослужащему, имеющему выработанный срок службы, и членам его семьи, в 1981 г. было предоставлено жилое помещение – <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>. В последствии – в 2010 г. - с ним был заключен договор найма. В ноябре 2012 г. Дубас Ф. К., его жена Дубас П. И. и их внук Калугин А. И. приняли решение приватизировать квартиру. Для оформления соответствующего договора истец обратился в Министерство обороны РФ. Однако в январе 2013 г. им был получен ответ: передать жилое помещение в собственность невозможно, так как вопрос передачи жилого фонда в собственность граждан только прорабатывается. Рекомендовано обратиться в суд. Ранее ни он, ни его супруга, ни их внук в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение к разряду «служебных» не относится.
В связи с изложенным, Дубас Ф. К., Дубас П. И. и Калугин А. И. просят суд признать за ними право собственности (по 1/3 доли) на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л. д. 5-8).
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ - в судебное заседание явилась (л. д. 53), с предъявленными исковыми требованиями не согласилась, однако, объяснить причину такого отказа (в порядке ст. 56 ГПК РФ), не смогла.
Представитель ответчика - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 51), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л. д. 27-28).
Представитель 3 лица – Администрация г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л. д. 32-33).
Представитель 3 лица – Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 50), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Выслушав представителя истцов, представителя ответчика - Министерства обороны РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Дубаса Ф. К., Дубас П. И. и Калугина А. И. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В ходе рассмотрения дела установлено, что Дубас Ф. К., его супруга и внук постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги (государственный жилой фонд - л. д. 25-26). Спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему Дубасу Ф. К. (л. д. 34-35, 56) и членам его семьи в 1981 г. Данные обстоятельства являются основанием полагать, что Дубас Ф. К., его супруга и внук пользуются вышеназванным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждается представленным договором социального найма (л. д. 10-11), заключенным с Дубасом Ф. К. ДД.ММ.ГГГГ №, а также ответом ООО «Региональная управляющая компания»: <адрес> разряду служебного жилья не относится (л. д. 57). Жилой фонд военного городка (к которому относится <адрес>), статус которого снят, до настоящего времени не передан ни в оперативное управление, ни муниципальному образованию г. Долгопрудный (л. д. 32).
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если граждан, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору найма (иного судом не установлено) жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В данном случае Дубас Ф. К., Дубас П. И. и Калугин А. И. по независящим от них причинам - вследствие бездействия органов Минобороны РФ по надлежащему оформлению необходимых документов – действительно не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения (л. д. 13, 55). Каких-либо оснований для отказа истцам в приватизации жилого помещения не имеется: ранее участие в приватизации они не принимали (л. д. 57-59).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поскольку права граждан, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, нарушены быть не могут, требования о признании за Дубасом Ф. К., Дубас П. И. и Калугиным А. И. права собственности (в равных долях) в порядке приватизации на жилое помещения, находящееся по адресу: <адрес> (технический паспорт - л. д. 16-18), подлежат удовлетворению: истцы пользуются данной квартирой на условиях социального найма.
Руководствуясь Конституцией РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дубаса Ф.К., Дубас П.И., Калугина А.И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Дубасом Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Дубас П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Калугиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем Королевства Непал <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
