Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-2558/2014
Дело № 2-2558/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Бобровой И.А.,
при секретаре Михайловой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сим О.Г. к Сим Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сим О.Г. обратилась в суд к Сим Д.В. с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения. Сим Д.В. приходится внуком её сестры, и не проживает по данному адресу, так как учится за границей. Она вносит оплату за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Сим О.Г. исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2007 года она прописала в квартире внука своей сестры ФИО2 Сим Д.В., который приехал в г. Биробиджан после окончания семинарии в <адрес>, так как он являлся иностранным гражданином и у него должна была быть регистрация для работы в <данные изъяты>, в связи с чем она его и зарегистрировала, но он фактически в квартире не жил, жил фактически по <адрес> вместе с ней, где она сейчас и проживает. Вещей его в спорном жилом помещении нет, уехал он примерно в 2010 году сначала в <адрес>, а потом на <адрес>. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении квартирой, она намерена ее продать, но покупатели отказываются покупать, так как там зарегистрирован другой человек.
Просила суд прекратить право пользования Сим Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Сим Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется акт.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2005 установлено, что истец Сим О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное право собственности истца возникло на основании договора от 07.12.2005, выданного нотариусом ФИО1
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Сим Д.В.
В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года.
В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
-членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
-членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, был только зарегистрирован с целью получения работы как иностранный гражданин.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сим О.Г. к Сим Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Сим Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.А. Боброва
