Решение от 18 июня 2014 года №2-2553/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    18 июня 2014 года город Сызрань
 
        Сызранский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Сапего О.В.
 
    при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/14 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань об оспаривании решения об исключении из списков очередности, восстановлении в списках очередности,
 
    У с т а н о в и л :
 
        Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящими иском, ссылаясь на то, что была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и состояла в общем списке очередности в Администрации г.о.Сызрань под номером №889, поскольку проживает вместе с сыном ФИО6 в 2-х комнатах в пятикомнатной коммунальной квартире по ул. ХХХ. Указанный дом имел статус общежития. Иного жилого помещения у семьи истца не имеется.
 
    На основании Постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области №00 от **.**.**** г.. (п.7.2) истец исключена из списков очередности на оснований п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ. т.е. в связи с утратой оснований, дающих право па получение жилого помещения по договору социального найма.
 
    С данным постановлением не согласна по следующим основаниям:
 
    Занимаемая истцом площадь была передана истцу и ее сыну в собственность на основании договора на передачу квартир в собственность oт **.**.**** г. и имеют в собственности с сыном 271/1448 долей в праве собственности на ул. ХХХ, что соответствует 2-м комнатам в пятикомнатной квартире, общей площадью 101,1 кв.м.ул. ХХХ занимаемого нами жилого помещения составляет 21.7 кв.метров, следовательно, на каждого члена семьи приходится по 10. 85 кв.м общей площади (21.7 кв.м : 2 = 10.85 кв.м)
 
    В соответствии со ст.51 ч. 1 п.2 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются являющиеся нанимателями жилого помещения по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственникам жилых помещении или членами семьи собственника жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
 
    Учетная норма утверждена в размере 12 кв.метров.
 
    Кроме того, истец является инвалиул. ХХХ-й группы, инвалидность установлена бессрочно.
 
    В соответствии с Законом Самарской области «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, прожинающих на территории Самарской области» №87-ГД от **.**.**** г. истец как инвалид, имеет право на обеспечение жилым помещением в соответствии с Федеральным Законом от **.**.**** г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (п.4 ч.2 ст.2 Закона). В соответствии со cт.4 названного Закона для указанной категории граждан установлена учетная норма в 12 кв.м обшей площади жилого помещения.
 
    Таким образом, истец с сыном являются собственниками жилого помещения, обеспеченными общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи менее учетной нормы, т.е. менее 12 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах исключение из списков очередности является незаконным, ущемляющим жилищные права. Просит признать Постановление №00 от **.**.**** г.. Администрации г.о.Сызрань Самарской области частично недействительным, исключив из него п.7.2 в части исключения из списков очередности ФИО1 Обязать Администрацию г.о.Сызрань Самарской области восстановить истца в списках очередности в качестве нуждающейся в жилом помещении под номером №00 по общему списку.
 
    В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.
 
    Третье лицо – сын истицы и сособственник занимаемого ими жилого помещения ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные выше.
 
    Представители Администрации г.о.Сызрань ФИО4 и жилищного отдела КЖКХ Администрации г. Сызрани ФИО5 в судебном заседании против иска возражали и пояснили, что согласно статье 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
 
    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
 
    Законом Самарской области от 11.07.2006г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» определён порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в том числе членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны. Согласно статье 1 вышеназванного закона под учётной нормой площади жилого помещения понимается размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи заявителя, ниже которой семья заявителя признаётся нуждающейся в жилом помещении.
 
    В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Сызрань от **.**.**** г. №00 «О внесении изменений в Постановление Администрации городского округа Сызрань от **.**.**** г.. №00 «Об установлении учетной нормы общей площади жилья для категорий граждан, установленных Законом Самарской области от 11.07.2006г. №87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» в городском округе Сызрань, установлена учетная норма общей площади жилого помещения на 1 человека 12 квадратных метров.
 
    Уровень обеспеченности ФИО1 составляет более 12 кв.м. общей площади на одного проживающего. Таким образом, полагают требования истца не подлежащими удовлетворению, постановление Администрации городского округа Сызрань принято правомерно и обоснованно.
 
        Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
        В силу ст. 51 п.п.2 п.1 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются ( далее- нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
 
    В соответствии со ст. 50 п.п.4 и 5 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения ( далее- учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
 
    Постановлением Администрации г. Сызрани « Об установлении учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в г.о.Сызрань, определении уполномоченного органа по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в г.о.Сызрань» от **.**.**** г. №00 в целях признания граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями и нуждающимися в жилых помещениях установлена учетная норма общей площади жилья, приходящейся на одного человека, в размере 12 кв.м.
 
    Судом установлено, что постановлением главы администрации г.Сызрани №00 от **.**.**** г. истица ФИО1 с составом семьи два человека включена в общий список очереди на улучшение жилищных условий за номером №00 на основании ее заявления от **.**.**** г..
 
    Постановлением №00 от **.**.**** г. Администрации г.о.Сызрань истица исключена из списков очередности на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ в связи с утратой основания, дающего право на получение жилого помещения по договору социального найма, так как она обеспечена площадью жилого помещения выше учетной нормы.
 
    В силу ч. 2 ст. 6 Закона "О введении в действие ЖК РФ" граждане, принятые на учет до **.**.**** г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 56 РФ определено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, в случае утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.
 
    Суд полагает, что оспариваемое постановление является правильным и законным, поскольку ФИО1 утратила основание, которое до введения в действие ЖК РФ давало ей право на получение жилого помещения по договору социального найма.
 
    Так, до принятия на учет ФИО1 была вселена, зарегистрирована и проживала в общежитии по адресу: гул. ХХХ ул. ХХХ. Однако, постановлением Администрации г.о.Сызрани №00 от **.**.**** г. названное общежитие исключено из специализированного жилищного фонда и дом отнесен к муниципальному жилищному фонду социального использования.
 
    Далее, в марте 2008 года истица и ее сын приватизировали занимаемые ими комнаты и стали собственниками по 217\1448 долей в праве собственности на ул. ХХХ (общей площадью 101,1 кв.м., жилой - 72,4 кв.м.) в ул. ХХХ, ч то подтверждается договором приватизации от **.**.**** г. и свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2008.
 
    В связи с чем в настоящее время площадь жилья, приходящаяся на одного человека, больше учетной нормы, при которой сохраняется право состоять на учете на улучшение жилищных условий. А именно, исходя из 217\724 долей ( из общей площади ул. ХХХ,4 кв.м. ) в праве собственности на ул. ХХХ на истицу с сыном приходится 303\1011 долей исходя из общей площади, следовательно, на каждого приходится по 15,15 кв.м., что превышает учетную ставку, которая установлена в размере 12 кв.м.
 
    Таким образом, общая площадь занимаемого жилого помещения на 1 человека больше учетной нормы, следовательно, истица не может быть признана нуждающейся в жилом помещении. Сведений и доказательств того, что занимаемое ею жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям истицей не представлено.
 
        При таких обстоятельствах оснований к удовлетворению требований не имеется.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО1 о признании постановления №00 от **.**.**** г. Администрации г.о.Сызрань Самарской области частично недействительным, исключении из него п.7.2 и понуждении Администрацию г.о.Сызрань Самарской области восстановить истца в списках очередности в качестве нуждающейся в жилом помещении под номером №00 по общему списку- оставить без удовлетворения.
 
    Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Сапего О.В.