Решение от 10 июня 2014 года №2-255/2014

Дело № 2-255/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июня 2014 г. п. Ики-Бурул
 
    Приютненский суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
 
    при секретаре - Никишкиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мантаева Владимира Бадиевича к администрации Приманычского СМО о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мантаев В.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
 
    С 1958 г. он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, и несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Республике Калмыкия.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, представитель администрации Приманычского СМО РК против удовлетворения иска не возражал.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Истец Мантаев В.Б. более 15 лет проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями администрации муниципального образования.
 
    По указанному адресу Мантаев В.Б. проживает с женой, дочерью и двумя малолетними внуками. Члены семьи истца не возражают против признания права собственности на жилое помещение за ним, что подтверждается их письменными заявлениями.
 
    Из сведений комитета имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК и администрации Приманычского СМО следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит на балансе администрации СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО.
 
    Согласно сведениям архивного отдела администрации Ики-Бурульского РМО, в похозяйственной книге <номер> Приманычского сельского Совета за 1971-1972 годы в <адрес> значится состав семьи Мантаевых, в том числе сын Мантаев В.Б. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой <адрес> года возведения.
 
    В соответствии с договором аренды <номер> от <дата> Мантаеву В.Б. предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Из представленных справок ОАО «Калмэнергосбыт» и ОАО «Газпром газораспределение Элиста» следует, что Мантаев В.Б. оплачивает коммунальные услуги за сетевой газ и потребленную электроэнергию.
 
    Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что истец Мантаев В.Б. фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет.
 
    При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Мантаева Владимира Бадиевича удовлетворить.
 
    Признать за Мантаевым Владимиром Бадиевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Р.С. Лиджиев