Решение от 04 июля 2014 года №2-255/2014

    Дело № 2-255/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Агидель                                                                                                             4 июля 2014 года                                                                                               
 
         Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
 
    при секретаре Ахияровой Р.Р.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ханкаева А об оспаривании заключения межведомственной комиссии администрации городского округа город Агидель,
 
                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
          Ханкаев А.А. обратился в Агидельский городской суд с заявлением об оспаривании заключения межведомственной комиссии администрации городского округа город Агидель, указывая на то, что 4 февраля 2014 года он обратился в межведомственную комиссию администрации городского округа г. Агидель об обследовании жилья, находящегося по адресу г. Агидель, <данные изъяты>, приобретенного в долевую собственность 12 декабря 2005 года по приватизации, на соответствие требованиям жилого помещения, 18 марта 2014 года было произведено обследование жилого помещения указанной комиссией, о чём имеется акт обследования № 2. Межведомственная комиссия 18 марта 2014 года вынесла заключение о пригодности жилого помещения для проживания, а он просил дать заключение о соответствии жилого помещения установленным нормативно-правовыми актами требованиям.
 
          Заявитель просит рассмотреть заявление без его участия.
 
          В судебном заседании представитель заявителя Ханкаев А.М. просит признать заключение межведомственной комиссии администрации городского округа город Агидель № 2 от 18 марта 2014 года незаконным и обязать межведомственную комиссию администрации городского округа г. Агидель провести повторное обследование квартиры на соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Пояснил, что заявитель просил провести обследование жилого помещения, в котором проживает, на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства. Межведомственная комиссия обследование провела на пригодность жилого помещения для проживания. В комиссии не участвовали специалисты, которые могли определить, соответствует ли жилое помещение установленным санитарным и техническим правилам.
 
          Представитель администрации городского округа город Агидель считает заключение межведомственной комиссии администрации городского округа г. Агидель законным и обоснованным.
 
          Выслушав представителя заявителя, представителя администрации городского округа г. Агидель, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Заявитель имеет в долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу г. Агидель, <данные изъяты>. 4 февраля 2014 года заявитель обратился в межведомственную комиссию Администрации городского округа город Агидель с заявлением, в котором просил провести обследование квартиры <данные изъяты> г. Агидель, на соответствие к жилым помещениям, считая, что отсутствие естественного дневного света в кухне даёт ему основание обратиться с таким заявлением.
 
          По результатам обследования жилого помещения межведомственная комиссия составила акт № 2 от 17 марта 2014 года. В акте комиссия указала, что квартира состоит из двух жилых комнат (зал, спальня), коридора, кухни, ванной и туалета. В заключительной части комиссия, руководствуясь разделом 3 п. 41 Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», решила: 1. Действие Положения (утверждённого Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года) не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учёт не осуществлены в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ; 2. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодно для проживания.
 
          На основании акта межведомственная комиссия вынесла заключение № 2 от 18 марта 2014 года, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Агидель, <данные изъяты>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодно для проживания.
 
          В соответствии со ст. 15 п. 2, 3 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
 
          Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
          Согласно пункту 7 Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в редакции Постановлений Правительства РФ № 494 от 2 августа 2007 года, № 311 от 08 апреля 2013 года) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления, также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства.
 
    В своем заявлении Ханкаев А.А. просил провести обследование жилого помещения на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленными санитарными и техническими правилами и нормами, однако в комиссии не участвовали уполномоченные лица, осуществляющие надзор в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической безопасности.
 
          При установленных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявление.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
          Признать заявление Ханкаева А об оспаривании заключения межведомственной комиссии администрации городского округа г. Агидель об оспаривании заключения межведомственной комиссии обоснованным.
 
          Обязать администрацию городского округа г. Агидель устранить допущенное нарушение при создании комиссии для обследования жилого помещения на соответствие требованиям жилого помещения - квартиры <данные изъяты> г. Агидель.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
          Судья:                                                                                                                  М.А. ГАЛЕЕВ