Решение от 11 июля 2014 года №2-255/2014

    Дело № 2-255/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
(мотивированное)
 
Именем Российской Федерации
 
    Альменевский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
 
    при секретаре Колотиловой Ю.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 15 июля 2014 года гражданское дело по иску Илимбаевой А.Ж. к Илимбаеву Ж.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Илимбаева А.Ж. обратилась в суд с иском к Илимбаеву Ж.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы мать ФИО9 и отец Илимбаев Ж.Ж. В ДД.ММ.ГГГГ г. родители расторгли брак, отец добровольно выехал из дома, забрал все вещи. С ДД.ММ.ГГГГ г. Илимбаев Ж.Ж. в доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, в доме нет его вещей. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права как собственника. Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, просит признать Илимбаева Ж.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебное заседание истец Илимбаева А.Ж. не явилась, представила заявление, где просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель истца адвокат Щипунова Е.В. в судебном заседании 11 июля 2014 г. исковые требования Илимбаевой А.Ж. поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, показала, что Илимбаев Ж.Ж. добровольно выехал из спорного дома, расходы по его содержанию не несет, таким образом утратил право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Илимбаев Ж.Ж. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, показал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. с семьей переехали в дом по адресу: <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу на месте старого построили новый дом, право собственности на который было зарегистрировано за ним. Отношения с супругой не сложились и в ДД.ММ.ГГГГ г. он ушел из семьи, забрал свои вещи, уехал в <адрес>, затем приехал в д. <адрес>, где проживает с сожительницей. Периодически, следуя просьбам дочери Илимбаевой А.Ж. вернуться в семью, он возвращался в дом по <адрес> в <адрес>. Так как отношения с женой не складывались, то через одну-две недели вновь уезжал в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г. подарил дом дочери. В ДД.ММ.ГГГГ. они с женой расторгли брак. С конца ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в д. <адрес> с сожительницей, ведет с ней совместное хозяйство, помогает по дому. Дочери Илимбаевой А.Ж. не помогает, какую-либо помощь ей не оказывает, расходы по содержанию дома в <адрес> не несет, полагает, что не обязан это делать, так как подарил дом дочери и его собственником не является, добровольно выехал из дома. ДД.ММ.ГГГГ г. перестал приезжать в указанный дом, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, с указанной просьбой с собственнику дома – дочери Илимбаевой А.Ж. не обращался. В настоящее время дочь проживает в <адрес>.
 
    Третье лицо Илимбаева Б.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что в период брака с Илимбаевым Ж.Ж. в ДД.ММ.ГГГГ г. построили новый дом по <адрес> в <адрес>. Право собственности на дом было зарегистрировано за Илимбаевым Ж.Ж. Семейная жизнь с ответчиком не складывалась, Илимбаев Ж.Ж. вел себя агрессивно, причинял ей телесные повреждения. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик собрал все свои вещи, инструмент и ушел из дома. ДД.ММ.ГГГГ г. Илимбаев Ж.Ж. приезжал в <данные изъяты>, скандалил. В настоящее время Илимбаев Ж.Ж. перестал быть членом семьи дочери Илимбаевой А.Ж., какую-либо помощь ей не оказывает, участие в содержании дома не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик проживает в д. <адрес> с другой женщиной.
 
    Представитель третьего лица ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. проживали и были зарегистрированы ФИО2, ФИО9, ФИО1
 
    Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Илимбаевой А.Ж. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>).
 
    Право собственности на жилой дом у Илимбаевой А.Ж. возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Илимбаев Ж.Ж. безвозмездно передал, а Илимбаева А.Ж. приняла недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка и жилого дома. Пунктом 5 договора дарения предусмотрено, что в указанном доме зарегистрированы и проживают одаряемая Илимбаева А.Ж., даритель Илимбаев Ж.Ж. и его жена Илимбаева Б.С., за которыми в дальнейшем сохраняется право проживания.
 
    Согласно данным домовой книги, адресной справке ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе, в доме по указанному адресу Илимбаев Ж.Ж. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из справок главы администрации Танрыкуловского сельсовета следует, что Илимбаев Ж.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ г. без регистрации проживает в <адрес>, с сожительницей ФИО5, в принадлежащем ей жилье.
 
    Свидетель ФИО6 показала, что семья Илимбаевых переехала в дом по <адрес> в <адрес> около <данные изъяты> лет назад. В ДД.ММ.ГГГГ г. на месте старого дома Илимбаевы построили новый дом, где сейчас проживает Илимбаева Б.С. В ДД.ММ.ГГГГ г. Илимбаев Ж.Ж. ушел из семьи, забрал все свои вещи, брак с Илимбаевой Б.С. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ г. Илимбаев иногда приезжал в дом, где проживает бывшая жена, и сразу же уезжал. В дом Илимбаев Ж.Ж. заходил свободно.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что семья Илимбаевых проживала по <адрес> в <адрес>. В настоящее время ФИО2 и ФИО9 разведены, ответчик в доме не проживает с <данные изъяты> г., совместное хозяйство с бывшей женой и дочерью не ведет. Она часто приходит в гости к ФИО9, на протяжении последних 4-х лет Илимбаев Ж.Ж. в доме не проживает и не приезжает, в содержании дома не участвует. Ответчик проживает в <адрес> с другой женщиной.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением принадлежит собственнику жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить по владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Илимбаев Ж.Ж. являлся собственником жилого дома, который подарил своей дочери Илимбаевой А.Ж. Данный факт в судебном заседании ответчиком не оспаривался. Напротив, Илимбаев Ж.Ж. подтвердил, что заключением договора дарения отказался от своих прав на спорное жилое помещение.
 
    Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что семейные отношения между истцом (дочерью) и ответчиком (отцом) прекращены, общее хозяйство не ведется, взаимную поддержку друг другу не оказывают, проживают раздельно. Таким образом, ответчик Илимбаев Ж.Ж. перестал быть членом семьи собственника жилого дома Илимбаевой А.Ж.
 
    Наличие кровных родственных отношений не свидетельствует о том, что истец и ответчик являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
 
    Пунктом 5 договора дарения Илимбаева А.Ж. и Илимбаев Ж.Ж. предусмотрели, что Илимбаев Ж.Ж. сохраняет за собой право проживания в доме.
 
    Между тем указанное положение договора не означает сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением пожизненно вопреки воле его собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что Илимбаев Ж.Ж. добровольно выехал из спорного дома, переехал к сожительнице, проживает с ней довольно длительное время. Доказательств того, что выезд Илимбаева Ж.Ж. из занимаемого жилого помещения носил временный, вынужденный характер суду не представлено.
 
    Истец Илимбаева А.Ж. не намерена предоставлять ответчику Илимбаеву Ж.Ж. право владения или пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Отсутствие у Илимбаева Ж.Ж., добровольно выехавшего из спорного жилого дома в <адрес>, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для отказа Илимбаевой А.Ж. в иске, поскольку представленные в материалы дела доказательства в их совокупности свидетельствуют о совершении Илимбаевым Ж.Ж. действий, направленных на добровольный и односторонний отказ от пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в нем со стороны истца.
 
    Суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и может быть снят с регистрационного учета.
 
    В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Илимбаевой А.Ж. к Илимбаеву Ж.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Илимбаева Ж.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе снять Илимбаева Ж.Ж. с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2014 г.
 
    Судья Т.А. Речкина