Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-255/2014
Дело № 2-255/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Троицкое 26 мая 2014 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,
С участием прокурора Подопросветовой Ю.В.
При секретаре Кшуевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молотиловой и.А. к Евсееву С.В., Евсеевой Т.А., Евсееву А.С., Сапранковой Г.С., Евсеевой А.С., Евсееву В.С., Евсееву М.С., Евсееву Н.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, признании недействительной регистрации по месту жительства, выселении из жилого помещения и по встречному иску Евсеева С.В. к Молотиловой И.А., Ранневу Е.С. о взыскании неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
Молотилова И.А. обратилась в Троицкий районный суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании регистрации ответчиков по месту жительства недействительной и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.
В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит ей и ее бывшему мужу Ранневу Е.С.
В настоящее время в спорной квартире проживет семья Евсеевых, которые в обоснование своего проживания ссылаются на то обстоятельство, что купили квартиру у Раннева Е.С.
Однако Молотилова И.А. как участник общей собственности квартиры каких-либо сделок с ответчиками не заключала и согласия на их вселение в квартиру и регистрацию в ней не давала.
По изложенным основаниям, поскольку между истцом и ответчиками каких-либо договоров на пользование указанным жилым помещением не заключалось, к членам семьи истца ответчики не относятся, просила признать Евсеева С.В., Евсееву Т.А., Евсеева А.С., Сапранкову Г.С., Евсееву А.С., Евсеева В.С., а также несовершеннолетних Евсеева М.С. и Евсеева Н.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, регистрацию ответчиков по указанному адресу признать недействительной, выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения.
Евсеев С.В. обратился со встречным исковым заявлением к Ранневу Е.С., Молотиловой И.А. о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование своих требований указал, что он приобрел спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Квартира имела существенные недостатки в виде: отсутствия на 50% крыши, остекления, сгнившие рамы, необходимость замены пола, замена пяти рядов бруса стен квартиры, полное отсутствие электропроводки, приборов учета, розеток, выключателей, полностью размороженная система отопления и разрушенная печь отопления. Квартира была непригодна для проживания. По договоренности между покупателем и продавцом, покупатель получил право на выполнение ремонтных работ по восстановлению квартиры и осуществления ее улучшений. Ответчики не возражали против ремонта квартиры.
Евсеев С.В. просил взыскать с Раннева Е.С., Молотиловой И.А. солидарно неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание явились истцы-ответчики Молотилова И.А., Евсеев С.В., Евсеева Т.А., Евсеева А.С.
Ответчики Евсеев А.С., Сапранкова Г.С., Евсеев В.С., Раннев Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Поскольку ответчики Евсеев А.С., Сапранкова Г.С., Евсеев В.С., Раннев Е.С по своему усмотрению распорядилась своими правами, действия суда по рассмотрению дела в отсутствие названных лиц согласуются с требованиями ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации..
В судебном заседании Молотилова И.А. и Евсеев С.В. обратились с заявлением об утверждении судом по делу мирового соглашения, в соответствие с которым Евсеев С.В. передает Молотиловой И.А. <данные изъяты> рублей за земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу <адрес>, а Молотилова И.А. обязуется подписать договор купли-продажи на указанную недвижимость и продать ее Евсееву С.В. Расходы по составлению договора купли-продажи и оплате государственной пошлины по регистрации сделки стороны распределяют между собой в равных долях.
Суд считает мировое соглашение подлежащим утверждению в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, других лиц.
При этом суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ Ранневым Е.С. выдана доверенность Молотиловой И.А. на продажу земельного участка с расположенной на нем квартирой по указанному выше адресу, из представленного Раннневым Е.С. отзыва на исковое заявление Молотиловой И.А. следует, что он не претендует на спорное имущество, доводы Евсеева С.В. относительно произведенного в квартире ремонта не оспаривает.
Производство по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения сторон подлежит прекращению в порядке ст.220 ГПК РФ. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по делу по иску Молотиловой И.А. к Евсееву С.В., Евсеевой Т.А., Евсееву А.С., Сапранковой Г.С., Евсеевой А.С., Евсееву В.С., Евсееву М.С., Евсееву Н.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, признании недействительной регистрации по месту жительства, выселении из жилого помещения и по встречному иску Евсеева С.В. к Молотиловой И.А., Ранневу Е.С. о взыскании неосновательного обогащения мировое соглашение, в соответствие с которым Евсеев С.В. передает Молотиловой И.А. <данные изъяты> рублей за земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу <адрес>, а Молотилова И.А. обязуется подписать договор купли-продажи на указанную недвижимость и продать ее Евсееву С.В..
Расходы по составлению договора купли-продажи и оплате государственной пошлины по регистрации сделки стороны распределяют между собой в равных долях.
Прекратить производство по делу по иску Молотиловой И.А. к Евсееву С.В., Евсеевой Т.А., Евсееву А.С., Сапранковой Г.С., Евсеевой А.С., Евсееву В.С., Евсееву М.С., Евсееву Н.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, признании недействительной регистрации по месту жительства, выселении из жилого помещения и по встречному иску Евсеева С.В. к Молотиловой И.А., Ранневу Е.С. о взыскании неосновательного обогащения в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.
