Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-255/2013
Решение по гражданскому делу
гр.дело № 2- 65- 255/ 2013 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волжский 27 мая 2013 года Мировой судья судебного участка № 65 Волгоградской области Иночкина О.В. , при секретаре Маковой И.Н. , с участием истца Лежнева В.В. ,рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Лежнева В.В. к Овсянникову С.М.об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Лежнев В.В.предъявил иск к Овсянникову С.М. об определении порядка пользования жилым помещением , расположенным по адресу : г<АДРЕС>, указав в обоснование исковых требований на то, что он является собственником ? доли указанной квартиры ,ответчик Овсянников С.М.является собственником остальной части указанной квартиры ,то есть - ? доли. В указанной квартире ответчик не проживает ,коммунальные услуги регулярно не оплачивает. Истец намерен проживать в данной квартире ,в связи с чем ему необходимо закрепить пользование комнатами для размещения личных вещей. Просит определить порядок пользования квартирой <НОМЕР>общей площадью 59,3 кв.м. , определив в пользование истцу изолированные помещения : шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,3 кв.м. и жилую комнату <НОМЕР> ,площадью 12.6 кв.м.,а ответчику Овсянникову С.М.определить в пользование изолированные помещения : шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5 кв.м., жилую комнату <НОМЕР>,площадью 13,1 кв.м., шкаф <НОМЕР> ,площадью 0,6кв.м. и балкон <НОМЕР>,площадью 0,6 кв.м. ,а также определить в общее пользование сторон : жилую комнату <НОМЕР>,площадью 15,9 кв.м, а также подсобные помещения : коридор <НОМЕР>,площадью 4,9 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,4 кв.м., кухню <НОМЕР> ,площадью 7,2 кв.м., ванную <НОМЕР>,площадью 2,1 кв.м.и туалет <НОМЕР>,площадью 1,2 кв.м.
В судебном заседании истец Лежнев В.В.поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, пояснив, что намерен проживать в квартире <НОМЕР> ,для чего ему необходимо определить в пользование комнату ,ответчик отказывается от определения порядка пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке .
Ответчик Овсянников С.М., извещенный о месте и времени рассмотрения дела ,в судебное заседание не явился.
Мировой судья выслушав объяснении ответчика, исследовав доказательства по делу ,считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям .
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения , пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения ,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования , которые установлены настоящим Кодексом по смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ .
В соответствии со ст. 247 ГК РФ , владение и пользование имуществом , находящимся в долевой собственности , осуществляется по соглашению всех её участников ,а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его деле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю , соответствующей компенсации.
Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения ,включая площади помещений вспомогательного использования , предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в жилом помещении , за исключением балконов ,лоджий , веранд и террас.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодексам РФ» (п.37), невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч.2 п.4 ст.252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
В судебном заседании установлено ,что квартира <НОМЕР> состоит из трех жилых комнат площадью :комната <НОМЕР>, площадью 12,6 кв.м., комната <НОМЕР>,площадью 15,9 кв.м., комната <НОМЕР>,площадью 13,1 кв.м. ; в комнате <НОМЕР>расположены : шкаф <НОМЕР>,площадью 0,3 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,6кв.м. ; в комнате <НОМЕР>расположены : шкаф <НОМЕР>, площадью 0,4 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5 кв.м. , также в указанной квартире имеется коридор ,площадью 4,9 кв.м. ,кухня ,площадью7,2 кв.м., ванная комната ,площадью 2,1 кв.м., туалет ,площадью1,2 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта.
Указанная квартира <НОМЕР> <АДРЕС> области находится в долевой собственности сторон ,а именно :истец Лежнев В.В. является собственником 1 / 2 доли в спорном имуществе, ответчик Овсянников С.М. являетсясобственником 1/ 2 доли в указанном имуществе. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3>
Кроме того ,в судебном заседании установлено ,что стороны в указанной квартире не проживают - истец проживает в г. <АДРЕС>, ответчик проживает в <АДРЕС>, между сторонами не сложился порядок пользованным квартирой <НОМЕР> .
Из копии заключения о результатах исследования <НОМЕР>-Э от <ДАТА4>, составленного ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» следует ,что разработан порядок пользования квартирой , расположенной по адресу: <АДРЕС> в соответствии с предложенным вариантом. В общее пользование собственников предполагается предоставить жилую комнату <НОМЕР>,площадью 15,9 кв.м. ,а также подсобные помещения : коридор <НОМЕР> , площадью 4,9 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,4 кв.м., кухню <НОМЕР> ,площадью 7,2 кв.м., ванную <НОМЕР> ,площадью 2,1 кв.м.и туалет <НОМЕР> ,площадью 1,2 кв.м.Общая площадь помещений , предоставляемых в общее пользование , составляет 31,7 кв.м.В пользование Лежнева В.В. предполагается предоставить изолированные помещения : шкаф <НОМЕР>,площадью 0.5 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,3 кв.м. и жилую комнату <НОМЕР>,площадью 12,6 кв.м.Общая площадь помещений ,предоставляемых в пользование Лежнева В.В. составляет 13,4 кв.м.В пользование Овсянникова С.М.предполагается предоставить изолированные помещения : шкаф <НОМЕР> ,площадью 0,5 кв.м., жилую комнату <НОМЕР>,площадью 13,1 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,6 кв.м. ,и балкон <НОМЕР> ,площадью 0,6 кв.м. Общая площадь помещений ,предоставляемых в пользование Овсянникова С.М. составляет14.2 кв.м.
Таким образом , площадь жилой комнаты <НОМЕР> ,площадью 12,6 кв.м. , на которую претендует истец Лежнев В.В. не превышает его долю в собственности на спорную квартиру, не нарушает права жилищные ответчика Овсянникова С.М . Предложенный истцом Лежневым В.В. вариант порядка пользования спорной жилой площадью не ограничивает права ответчика Овсянникова С.М. на пользованиесвоей долей собственности в указанной квартире.
При таких обстоятельствах , учитывая , что соглашение о пользовании общим имущество между собственниками до настоящего времени не достигнуто ,а также учитывая то ,что от ответчика возражения по существу исковых требований не поступило, мировой судья считает возможным определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование истца Лежнева В.В. жилую комнату <НОМЕР>, площадью 12,6 кв.м. ,шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5 кв.м., находящийся в комнате <НОМЕР>, шкаф <НОМЕР> ,площадью 0,3 кв.м., находящийся в комнате <НОМЕР>. ; ответчику Овсянникову С.М. -жилую комнату <НОМЕР>, площадью 13,1 кв.м. , шкаф <НОМЕР> ,площадью 0,5 кв.м., шкаф <НОМЕР>, площадью 0,6кв.м.и балкон <НОМЕР>,площадью 0,6 кв.м., оставив в общее пользование сторон : жилую комнату <НОМЕР>,площадью 15,9 кв.м., коридор <НОМЕР>,площадью 4,9 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,4 кв.м., кухню <НОМЕР> ,площадью 7,2 кв.м., ванную <НОМЕР>,площадью 2,1 кв.м. и туалет <НОМЕР> ,площадью 1,2 кв.м.
При этом мировой судья исходит из того , что предложенный истцом вариант определения порядка пользования жилым помещением не будет является препятствием в осуществлении сторонами права пользования и владения долей в спорном имуществе каждым и нарушением их прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ , мировой судья
Р Е Ш И Л :
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> , выделив в пользование : Лежневу В.В. -жилую комнату <НОМЕР>, площадью 12,6 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,5 кв.м., шкаф <НОМЕР> , площадью 0,3 кв.м. , Овсянникову С.М. - жилую комнату <НОМЕР>, площадью 13,1 кв.м., шкаф <НОМЕР> ,площадью 0,5 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,6 кв.м. ,балкон <НОМЕР>,площадью 0,6 кв.м.
Оставить в совместное пользование Лежнева В.В. и Овсянникова С.М.: жилуюкомнату <НОМЕР>,площадью 15,9 кв.м, коридор <НОМЕР> ,площадью 4,9 кв.м., шкаф <НОМЕР>,площадью 0,4 кв.м., кухню <НОМЕР> ,площадью 7,2 кв.м., ванную <НОМЕР>, площадью 2, 1 кв.м. и туалет <НОМЕР> ,площадью 1, 2 кв.м.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения или получения копии заочного решения подать заявление мировому судье об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волжский городской суд Волгоградской области в течениемесяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения , а в случае , если такое заявление подано ,- в течение месяца со дня вынесения определения об от отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья :
Справка : машинописный текст заочного решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.
Мировой судья :
Справка: заочное решение не вступило в законную силу.
