Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-255/14
Дело № 2-255/14
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации с. Курсавка «15» апреля 2014 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Сафоновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудякова Т.В. к Администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Кудякова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру <адрес> Андроповского района, Ставропольского края в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Белозерова Т.Н. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, Кудякова Т.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному на основании решения исполкома Курсавского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № с семьей вселилась в квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> предоставленную им для проживания.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения, муж истца является нанимателем вышеуказанной квартиры.
Данная квартира состояла на балансе государственного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Андроповское» и позже, в связи с банкротством, была передана на баланс администрации муниципального образования Курсавский сельсовет.
В декабре 2013 года Кудякова Т.В. на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и собрав все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого помещения, обратилась в администрацию муниципального образования Курсавский сельсовет с заявлением на приватизацию квартиры.
На основании Постановления главы администрации муниципального образования Курсавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, между Кудякова Т.В. и администрацией муниципального образования Курсавский сельсовет был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
С У.А.Н. истец брак расторгла. Он и сыновья Кудяков Д.А. и Кудяков А.А. от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.
В связи с тем, что ответчик не может предоставить Кудякова Т.В. документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на указанную квартиру, и данный вопрос невозможно урегулировать во внесудебном порядке, Белозерова Т.Н. просит суд признать за Кудякова Т.В. право собственности на квартиру №, в доме <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Истец Кудякова Т.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Глава муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Дегтярева Т.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против требования истца Кудякова Т.В., просит принять по делу решение по делу в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица Кудяков Д.А., Кудяков А.А. в судебное заседание не явились, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме.
Третьего лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному вопросу принять в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Учитывая изложенное, мнение ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрация муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края передала бесплатно квартиру <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, в собственность Кудякова Т.В. /л.д. 35-36/.
Из Постановления администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кудякова Т.В. безвозмездно в собственность передана квартира <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края /л.д. 33-34/.
Согласно справки администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № в квартире <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, вместе с Кудякова Т.В. проживают:
- сын – Кудяков Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р;
- сын – Кудяков А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р /л.д. 30/.
Согласно нотариально заверенных отказов от приватизации Кудяков Д.А., Кудяков А.А. и У.А.Н., дают свое согласие на приватизацию квартиры <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края за Кудякова Т.В. /л.д. 26, 27, 28/.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит: Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Так, в материалах дела имеется постановление администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края за № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого усматривается, что данная квартира числилась на момент дачи согласия на балансе администрации.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Кудякова Т.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Андроповского района Ставропольского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кудякова Т.В. к Администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №, в доме <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, за Кудякова Т.В..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.
Председательствующий: И.Г. Воропаев
