Решение от 06 июня 2013 года №2-255/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года Р.п. Куйтун
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
 
    при секретаре Якимовой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/13 по исковому заявлению Дорожко Л. В. к администрации Куйтунского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы "ППП". После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1957 года постройки общей площадью 55,1 кв. м., жилой площадью 25,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; и земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Наследство, открывшееся после смерти отца фактически приняла мать истицы "МММ". После принятия наследства "МММ" свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не оформила в соответствии с требованиями законодательства. ДД.ММ.ГГГГ "МММ" умерла. Дорожко Л.В. является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери она не обращалась, однако фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти. В 2013 году она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что жилой дом и земельный участок не могут быть включены в состав наследственной массы после смерти "МММ", так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающий право собственности умершей, на жилой дом и земельный участок. Указанные обстоятельства не позволяют получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, принадлежащие "МММ" В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности "МММ" на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, считает, что у "МММ" возникло право собственности на спорные объекты недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным гражданском законодательством Российской Федерации. Так, спорные жилой дом и земельный участок были приобретены "МММ" в порядке наследования после смерти мужа "ППП", умершего ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Жилой дом был построен отцом истца "ППП" в 1957 году. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Документы, подтверждающие то, что строительство жилого дома было произведено с соответствующего разрешения уполномоченных органов, не сохранились, однако Постановлением Куйтунского поселкового совета народных депутатов от 25 декабря 1992 года № 2 в собственность "ППП" был предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом. На основании указанного Постановления "ППП" 28 декабря 1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю № 618. В соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, правом на бесплатную приватизацию земли обладали граждане, в собственности которых находились здания либо строения, расположенные на данном земельном участке. Вышеуказанное Постановление было принято на основании письменного заявления и предоставленных документов, подтверждающих право "ППП" на приобретение земельного участка в собственность. Право собственности "ППП" на земельный участок, возникло на основании Постановлением Куйтунского поселкового совета народных депутатов от 25 декабря 19922 года № 2. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 618, Решением Куйтунского районного суда от 31 января 2012 года об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а также кадастровым паспортом земельного участка. После смерти "ППП", "МММ" в порядке статьи 1152 и статьи 1154 Гражданского кодекса РФ приняла наследство. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что на момент смерти отца, мать истицы "МММ" проживала совместно с наследодателем и была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. В указанном жилом доме "МММ" проживала по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4 статьи 1152 установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у "МММ" возникло право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования после смерти мужа "ППП", умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности "МММ" зарегистрировала в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако, статьей 6 указанного Федерального закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, жилой дом 1957 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> могут быть включены в состав наследственной массы после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1152 и статьи 1154 Гражданского кодекса РФ для того, чтобы приобрести право собственности на наследство наследник должен его принять в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Одним из способов принятия наследства статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается фактическое принятие наследства. Так, пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание указанного имущества. В течение шести месяцев с момента смерти матери истица вступила во владение, принадлежащим ей имуществом. Так с момента смерти матери и до настоящего времени она распоряжается жилым домом, производит за свой счет текущий и капительный ремонт жилого дома и обеспечивает его сохранность. Указанное обстоятельство может быть подтверждено показаниями свидетелей. Пунктом 4 статьи 1152 установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Считаю, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом 1957 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1957 года постройки общей площадью 55,1 кв. м., жилой площадью 25,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; Включить в состав наследственной массы после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; Признать за Дорожко Л. В. право собственности на жилой дом 1957 года постройки общей площадью 55,1 кв. м., жилой площадью 25,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; Признать за Дорожко Л. В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-5).
 
        В судебном заседании истица Дорожко Л.В. поддержала свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
        В судебном заседании представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности от 10.01.2013 года (л.д.42) Козин Д.М. признал исковые требования в полном объеме. Признание исковых требований выразил в письменном заявлении, адресованном суду (л.д.43).
 
        Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно свидетельству о смерти №, "ППП", ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), согласно свидетельству о смерти I№, "МММ" умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
 
        Согласно Решению Куйтунского районного суда Иркутской области от 31.01.2012 года, установлено, что Дорожко Л.В. является дочерью "ППП", умершего ДД.ММ.ГГГГ и "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). После заключения брака истице присвоена фамилия Дорожко (л.д.28).
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 09.10.2008 года на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.6-15).
 
    На л.д.18-19 имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 28.12.1992 года на имя "ППП"
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер № правообладателем указан "ППП" (л.д.16).
 
    Постановлением администрации Куйтунского городского поселения №101 от 07.07.2008 года, внесены изменения и дополнения в постановление Главы администрации п. Куйтун от 25.12.1992года №2: в пункте 91 слова «91."ППП" 618» заменены словами: «"ППП" оформить участок на землю в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства». (л.д.20).
 
    Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 31 января 2012 года установлен факт принадлежности "ППП", умершему ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №618 от 28.12.1992 года на земельный участок общей площадью 0,11 га, выданного на имя "ППП" (л.д.21).
 
    Из сообщения Областного государственного казенного учреждения «Государственный архива Иркутской области», следует, что в документах архивного фонда Куйтунского районного Совета депутатов трудящихся в протоколах заседаний и решения исполнительного комитета за 1949-1951 гг. сведений об отводе земельного участка под строительство жилого дома на имя "ППП" по адресу: <адрес> – не выявлено. В документах архивного фонда Куйтунского сельского Совета депутатов трудящихся в похозяйственных книгах за 1952-1957 гг сведений о домовладении "ППП" также не выявлен. (л.д.23).
 
    Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 09.04.2013 года, 27.04.2012 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.29,30).
 
    Согласно сообщению нотариуса Куйтунского нотариального округа "ЯЯЯ" от 03.06.2013 года, в его производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу "ППП", умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору 25.04.2012 года с заявлением о принятии наследства по закону является его дочь Дорожко Л.В. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д.41).
 
    Согласно сообщению нотариуса Куйтунского нотариального округа "ЯЯЯ" от 15.05.2013 года, наследственное дело к имуществу "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.38).
 
        В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
 
    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
 
    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая "МММ", при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные - жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Суд приходит к выводу, что за истицей, возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, на которые наследодатель "МММ" при жизни могла зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
 
        В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правомерность предъявления иска к ответчику подтверждается имеющимися в деле документами.
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Дорожко Л. В. удовлетворить.
 
        Включить в наследственную массу после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Включить в наследственную массу после смерти "МММ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за Дорожко Л. В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Признать за Дорожко Л. В. в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу