Решение от 06 мая 2013 года №2-2551/2013

                                                                                                              Дело № 2 -2551 /2013        
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года      Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                                    Артюха О.М.
 
    при секретаре                                                      Жуковой М.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Самохиной О.Н. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
 
 
                                                             Установил:
 
    Самохина О.Н. обратилась с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ссылаясь в обосновании своих доводов на следующие обстоятельства. В *** году в порядке наследования Самохиной О.Н. перешли имущество, вместе с ним права и обязанности ее наследодателя, - отца Д.Н.И., при жизни владевшего на праве собственности индивидуальным жилым домом, земельным участком по адресу: ..., о чем *** и *** были произведены регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы свидетельства о праве собственности. В связи с чем, за наследодателем были признаны права собственности на земельный участок общей площадью 605 кв. м. по адресу: пе..., 61 в ... и на индивидуальный жилой дом с кадастровым общей площадью *** кв. м. и жилой *** кв. м. под литерами расположенный на земельном участке площадью *** кв.м, по вышеуказанному адресу. ***, в судебном заседании по гражданскому делу по иску Самохиной О.Н.к ответчице Горб О.С., было оглашено содержание выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объекты недвижимого имущества от ***, где было указано совсем иное имущество, принадлежавшее с *** года отцу заявителя на праве собственности, а именно: согласно выписке. наследодателю принадлежало жилое с инвентарным под литерами общей площадью ***. в жилом доме с кадастровым по тому же адресу: ..., о чем *** в ЕГРП была сделана регистрационная запись . И, согласно данной выписки именно на такое недвижимое имущество *** в ЕГРП была произведена запись о переходе права собственности от наследодателя к заявителю, как к наследнице. Рубцовский отдел Филиала Росреестра по Алтайскому краю*** уведомил заявителя о том, что *** в очередной раз Рубцовский отдел несанкционированно внес изменения в ЕГРП относительно жилого дома по адрес су: пе...,61 в ..., заменив кадастровый и другие учетные данные о жилом доме на и другие данные. Поскольку сведения ЕГРП носят правовой характер и подтверждают перед третьими лицами права на объекты недвижимости отца заявителя, следовательно, ее права, как наследника его имущества и иные обстоятельства, имеющие юридическое значение, то подменой учетных данных в ЕГРП: кадастрового на и других данных нарушены права заявителя, как наследника, гарантированные Конституцией РФ, а заменой кадастрового и других данных на и другие данные нарушены права заявителя, как собственника и созданы условия для дальнейшего совершения противоправных действий в отношении имущества заявителя, имущественных прав (платежи) и отъема у Самохиной О.Н. принадлежащей ей на законных основаниях собственности части (и/или) всего земельного участка (и/или) дома. В связи с чем, заявитель просит суд:признать многократные действия Рубцовского отдела Филиала Росреестра по Алтайскому краю по изменению кадастровых номеров индивидуального жилого дома по адресу: ... в г. Рубцовске в период с *** года до настоящего времени, необоснованными, следовательно, незаконными;признать действия Рубцовского отдела по исключению из ЕГРП сведений об индивидуальном жилом доме и земельном участке по адресу: ..., внесенных в ЕГРП в *** г. в результате регистрации прав собственности на них наследодателя Д.Н.И., противоправными, незаконными, с применением последствий их незаконности, нарушившими мои права наследника; признать действия Рубцовского отдела по замене *** учетных данных содержащихся в ЕГРП, и кадастрового на индивидуальный жилой дом, принадлежащий заявителю на праве собственности по адресу ... незаконными, нарушающими заявителя, права собственника; обязать Рубцовский отдел устранить нарушения ее прав, как наследника, путем приведения регистрационных записей об индивидуальном жилом доме и земельном участке по адресу: ... в соответствие с правоустанавливающими и другими документами, представленными в центр регистрации в *** наследодателем Д.Н.И., для регистрации прав собственности на дом и земельный участок;обязать Рубцовский отдел исключить из ЕГРП внесенные *** изменения: кадастровый и другие учетные данные об индивидуальном жилом доме и земельном участке по адресу: ..., как не законные, нарушающие права заявителя, как собственника;взыскать с Рубцовского отдела Росреестра денежные суммы, связанные с судебной защитой и восстановлению нарушенных прав заявителя.
 
             В судебном заседании Самохина О.Н. доводы жалобы поддержала.
 
          Представитель Рубцовского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Караваева В.В. полагает, что доводы жалобы необоснованны, поскольку права Самохиной О.Н. на недвижимое имущество, - жилой дом и земельный участок, расположенные в г.Рубцовске по ... действиями Рубцовского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не нарушены.
 
           Суд, исследовав материалы дела, заслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, считает, что заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Защита нарушенного права осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
         В соответствии со ст.254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
         В соответствии со ст.255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина;созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлеченк ответственности.
 
         В соответствии со ст. 2, п. 1. ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее Закон о регистрации), основанием для проведения государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты, свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п. 10 ст. 33 Закона о регистрации, обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества.
 
    При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
 
    В 2003 году на основании Решения Рубцовского городского суда от *** было зарегистрировано право собственности Д.Н.И. на жилой дом, расположенный по адресу: ... Описание объекта недвижимости и общая площадь *** кв.м. в подраздел I были внесены на основании Выписки из технического паспорта на здание, сооружение (в том числе на жилой дом) от *** исполненная Рубцовским филиалом ДФГУП «Алтайтехинвентаризация», согласно законодательства *** года.
 
    В *** году за государственной регистрацией права собственности после смерти Д.Н.И. обратилась наследница Самохина О.Н.. Документ-основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверено нотариусом номер в реестре . Кроме того, Самохиной О.Н. *** было подано заявление о внесении изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи в книге учета входящих документов , об изменениях технических характеристик объекта: кадастрового номера и площади на *** кв.м. Представлена квитанция об уплате госпошлины за внесение изменений от *** в размере *** руб. Заявителем был представлен Кадастровый паспорт от ***
 
           На основании этих документов и действующего законодательства были внесены изменения технических характеристик и зарегистрировано право собственности Самохиной О.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью *** кв.м., кадастровый номер .
 
    В п. 1.9 Кадастрового паспорта указаны причины изменений: в связи с изменением методики подсчета площади (без учета сеней), изменения методики присвоения кадастрового номера.
 
    Для сопоставления данных Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН), на основании сведений ГКН *** на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Росреестром по Алтайскому краю было внесено изменение по кадастровому номеру. Новый кадастровый номер - .
 
    Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в соответствие со ст.ст. 7, 8 Закона о регистрации, форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - запрос), а также объем предоставляемых сведений по запросам определяется Порядком предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 г. № 180.
 
         Таким образом, суд приходит к выводу о том, что государственная регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... Д.Н.И. и наследницы Самохиной О.Н. произведена в соответствии с действующим законодательством.
 
    Суд считает, что при таких обстоятельствах права и законные интересы Самохиной О.Н. по владению принадлежащими ей на праве собственности объектами недвижимости, жилым домом и земельным участком, расположенными в г.Рубцовске по ... действиями Рубцовского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю нарушены не были.
 
    При этом, заявителем не предоставлено доказательств в обоснование доводов о том, что заменой кадастрового паспорта нарушены права заявителя, как собственникаи созданы условия для дальнейшего совершения противоправных действий в отношении имущества заявителя, имущественных прав (платежи) и отъема у Самохиной О.Н. принадлежащей ей на законных основаниях собственности части (и/или) всего земельного участка (и/или) дома.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 258,Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
          РЕШИЛ:
 
        В удовлетворении заявления Самохиной О.Н. отказать.
 
        Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
                  Председательствующий                                          О.М. Артюх.