Решение от 27 июня 2013 года №2-255-2013

Дело № 2-255-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алёхиной О.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудченко ФИО1 к СПК «Колхоз Касмалинский» о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Дудченко С.А. обратился в суд с иском к СПК «Колхоз Касмалинский» об установлении права собственности на недвижимое имущество – здание МТМ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им в СПК «Колхоз Касмалинский» было приобретено здание МТМ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу:<адрес>. Сторонами по договору обязательства выполнены в полном объеме. т.е. покупателем оплачена покупная цена в размере <данные изъяты> рублей, продавцом здание передано покупателю, однако продавец не передал покупателю документацию, необходимую для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Просит признать за собой, право собственности на здание МТМ, в Солоновка, Волчихинского района по ул. <данные изъяты>.
 
    Истец Дудченко С.А в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, основываясь на доводах указанных в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика СПК «Колхоз Касмалинский», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель СПК «Касмалинский» Юдин С.В. в своем заявлении просит дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Дудченко С.А. исковые требования по нижеследующим обстоятельствам.
 
    В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
 
    Как с достоверностью установлено в судебном заседании, истец, согласно договора купли-продажи, приобрел в собственность и открыто владеет недвижимым имуществом - зданием МТМ, распоряжается им по своему усмотрению, несет бремя его содержания.
 
    В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме, что и было сделано сторонами.
 
    Так, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дудченко С.А. приобрел в собственность недвижимое имущество – здание МТМ, которое принадлежит продавцу на праве собственности, числиться на балансе СПК «Колхоз Касмалинский», покупная цена по договору составила <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с п. 1.1. продавец передает в собственность покупателю здание МТМ со всем его оборудованием, а покупатель принимает указанное помещение и обязуется уплатить за него цену в размере и порядке предусмотренном п. 2 договора. Согласно п. 2.1. договора – цена помещения передаваемого составляет <данные изъяты> рублей. Внесение указанной суммы было произведено истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей от Дудченко С.А.
 
    Согласно п. 3.1. продавец обязуется передать покупателю помещение на момент заключения сторонами договора. Настоящий договор, по соглашению сторон, является передаточным актом. Переход права собственности на помещение от продавца к покупателю происходит после регистрации этого права покупателем в Волчихинском отделе Управления службы регистрации кадастра и картографии по АК.
 
    Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ, продавец СПК «Колхоз Касмалинский» и покупатель Дудченко С.А. выполнили условия по договору, договор подписан обеими сторонами, т.е. продавец передал здание МТМ, а покупатель его принял и оплатил цену за здание МТМ.
 
    Согласно справки выданной Администрацией Солоновского сельского совета, нежилое здание МТМ расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., на балансе Администрации Солоновского сельсовета не значится.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах, право собственности на объект недвижимости за Дудченко С.А. нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований Дудченко С.А.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Дудченко ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание МТМ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: ____________________