Решение от 13 мая 2013 года №2-2544/13

Дело № 2-2544/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего О.М. Артюха
 
    при секретаре     М.О. Жуковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Е.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кулакова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... городе Рубцовске Алтайского края. В данной квартире без согласования с заинтересованными организациями была произведена перепланировка и переустройство. Просила сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии квартиру, расположенную по адресу:....
 
    В судебном заседании истец отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в иске, подержала.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Мельникова Ю.В., зарегистрированная в спорном жилом помещении, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** .
 
    В квартире самовольно были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, в результате которых выполнены следующие работы: <данные изъяты>.
 
    В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м., общая площадь квартиры не изменилась и составляет *** кв.м. до *** кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ***.
 
    Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ***, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кулаковой Е.В. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение - квартиру ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.
 
Председательствующий     О.М. Артюх