Решение от 15 апреля 2014 года №2-254/2014

    Дело № 2- 254/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
15 апреля 2014 года р.п.Маслянино
 
    Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    судьи Хабаровой Т.А.,
 
    при секретаре Козмиренко Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизиковой Г. В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних Сизикова И. ВасИ.ча, Сизикова Я. В. к Сизикову В. Н., Запевахиной С. П., Запевахину Д. П. с участием третьего лица Отделения УФМС России по _______ в _______ о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сизикова Г. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сизикова И. ВасИ.ча, Сизикова Я. В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указала, что на праве общей долевой собственности ей и её несовершеннолетним детям Сизикову И. ВасИ.чу, _____г. г.р., Сизикову Я. В., _____г. г.р. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: _______, пер. Горный, 16. Данный дом принадлежит им на основании договора М. от _____г. года, заключенного с Запевахиным П. Н.. В доме зарегистрированы Запевахина С. П. и Запевахин Д. П., которые являются близкими родственниками (детьми) бывшего собственника. К семье истицы они никакого отношения не имеют, никаких личных вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, заинтересованности в проживании в данном жилье у них нет. Согласно п.6 вышеуказанного договора М., они должны были сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение месяца со дня подписания договора, но до настоящего времени они прописаны в доме истицы и на её просьбы о снятии с учета они не реагируют. Кроме того, в данном доме зарегистрирован бывший супруг истицы Сизиков В. Н., брак с которым прекращен _____г. года, который в доме не проживает около 2 лет. Собственником дома он не является, прав на него не имеет, так как брачные отношения с ним были прекращены _____г. года, а _____г. истица и её дети стали собственниками дома по _______, который в дальнейшем обменяли на дом, где сейчас проживают. Впоследствии, а именно _____г. года, их брачные отношения были зарегистрированы вновь и прекращены _____г. года. Совместно с истицей и её несовершеннолетними детьми Сизиков не проживает. Истица полагает, что отсутствие ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, следовательно, они подлежат снятию с учета по данному адресу, так как прекратили право пользования домом в силу закона, тем более, что фактически в доме они не проживают на протяжении нескольких лет. Регистрация посторонних лиц в доме истицы нарушает её права, так как она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги в повышенном размере с учетом прописки не проживающих лиц. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно. Решить вышеуказанную проблему без обращения в суд не представляется возможным. Место проживания ответчиков истице не известно.
 
    На основании изложенного, истица просит: 1.признать Сизикова В. Н., _____г. года рождения, уроженца _______, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16. 2.Признать Запевахину С. П., _____г. года рождения, уроженку _______, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16. 3.Признать Запевахина Д. П., _____г. года рождения, уроженца _______, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16.
 
    В судебное заседание ответчик Сизиков В.Н. не явился, суд признает извещение надлежащим, поскольку он надлежащим образом извещался по месту проживания.
 
    В судебное заседание ответчики Запевахин Д.П. и Запевахина С.П. не явились, суд признает извещение надлежащим, поскольку они надлежащим образом извещались по месту проживания.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения УФМС России по _______ в _______ не явился, в своем отзыве просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, дополнительно пояснили, что в соответствии с п. 31 «е» Постановления от _____г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.96).
 
    Судом, с согласия истицы, определено рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании истица Сизикова Г.В. подержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Судом установлено, что дом по пер.Горный,16 в _______ принадлежит Сизиковой Г. В., и её несовершеннолетним детям Сизикову И. ВасИ.чу, Сизикову Я. В. на основании ДОГОВОРА М. от 15.09.2010г., согласно которому Сизикова Г.В. действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей Сизикова И.В., Сизикова Я.В. произвела М. жилого дома с земельным участком по адресу: _______, р._______, принадлежащего ей на праве собственности, на жилой дом с земельным участком по адресу: _______, пер.Горный, 16 (далее - спорный дом), принадлежащего Запевахину П. Н. (л.д.8-10)
 
    Право собственности на указанный спорный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Сизиковой Г. В., Сизиковым И. ВасИ.чем, Сизиковым Я. В. по 1/3 общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д.11,12,13).
 
    Согласно справки, выданной Отделом ЗАГС _______ _____г. № 51, Сизиков В.Н. и Сизикова Г.В. заключили брак _____г. года, данный брак расторгнут (л.д.19).
 
    Брак между Сизиковой Г.В. и Сизиковым В.Н. прекращен первоначально _____г. года, повторно _____г. года, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака (л.д.7,14).
 
    Согласно свидетельств о рождении, Сизиков Я. В. и Сизиков И. ВасИ.ч родились _____г. в р._______, родителями их являются Сизиков В. Н. и Сизикова Г. (л.д.112,113).
 
    Согласно справки, выданной Администрацией Мамоновского сельсовета _______ № от _____г. года, Сизиков В.Н. зарегистрирован по адресу: _______, пер.Горный, _______, фактическое место его проживания неизвестно (л.д.98).
 
    Свидетель Шмаков Д. М., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истицу и её бывшего супруга Сизикова В.Н. он знает как жителей одной деревни. Сизиков В.Н. не проживает с истицей с 2013 года, он переехал к матери. Он видел, как Сизиков вывозил из дома истицы мебель, личные вещи. Пытался ли Сизиков вселиться в дом истицы ему неизвестно. Деньги на содержание детей Сизиков истице не передает. Ему известно, что Сизиков не работает. Запевахины Д. и С. не проживают в доме истицы на протяжении 8 лет (л.д.88-91).
 
    Свидетель Шабалина Ю. П., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает истицу на протяжении 6 лет, ранее проживала по соседству. Сизиков В.Н. добровольно выехал из квартиры истицы летом 2013 года, вывез практически всю мебель и личные вещи к своей матери. Вселиться в спорный дом он не пытался, препятствий в этом ему не было. Деньги на оплату коммунальных услуг Сизиков истице не передает, детям не помогает (л.д.115-118).
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Сизиков В.Н. прекратил пользоваться жилым домом № по пер.Горный, в _______ добровольно, перестав быть членом семьи истицы, освободил жилое помещение, не проживает в нем с 2013г., заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеет, расходов по его содержанию не несет.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ответчик Сизиков В.Н. утратил право пользования спорным жилым домом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно выписки из домовой книги, по пер.Горный _______ кроме истицы Сизиковой Г.В. и её несовершеннолетних детей Сизикова И.В., Сизикова Я.В. зарегистрированы Запевахина С.П., Запевахин Д.П., Сизиков В.Н. (л.д.15-16).
 
    Ответчики Запевахин Д.П. и Запевахина С.П. прекратили пользоваться спорным жилым домом, так как их отец Запевахин П.Н. _____г. произвел М. спорного жилого дома с истицей, членами семьи настоящего собственника они не являются, что подтверждается справками, выданными Администрацией Мамоновского сельсовета _______ _____г. № и № 272. (л.д.17,18).
 
    Согласно п.6 вышеуказанного договора М. Запевахина С.П. и Запевахин Д. П. обязались сняться с регистрационного учета в спорном доме в течение месяца с даты подписания договора, т.е. до 15.10.2010г. (л.д.8-10) К дате рассмотрения настоящего дела, Запевахины свою договорную обязанность не исполнили, чем нарушают права истицы как стороны по договору и собственника дома. Договор М. не оспорен и исполнен.
 
    В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
 
    Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики мотивированных возражений против иска не представили, также как и никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением, соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.
 
    В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
 
    В целях сохранения стабильности фактически сложившихся правоотношений, учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования Сизиковой Г. В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Сизикова И. ВасИ.ча, Сизикова Я. В., удовлетворить.
 
    1. Признать Сизикова В. Н., _____г. года рождения, уроженца _______, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16.
 
    2. Признать Запевахину С. П., _____г. года рождения, уроженку _______, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16.
 
    3.Признать Запевахина Д. П., _____г. года рождения, уроженца _______, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: _______, пер. Горный, 16.
 
    Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Сизикова В. Н., _____г. года рождения, уроженца _______, Запевахиной С. П., _____г. года рождения, уроженки _______, Запевахина Д. П., _____г. года рождения, уроженца _______ по адресу: _______, пер.Горный, 16.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение суда составлено в окончательной форме _____г. года.
 
    Судья: