Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-254/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-254/2014
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС> 07 августа 2014 годаМировой судья судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области Власова Т.В. при секретаре судебного заседания Васиной Д.С.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмазовой <ФИО1> к МУП «Управление жилищного хозяйства» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Алмазова Т.Т. обратилась в суд с иском МУП «Управление жилищного хозяйства» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (с учетом замены ответчика с МУП «ИРЦ» г.п. <АДРЕС>, в обоснование своих требований указав, что по договору социального найма она пользуется жилым помещением по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. По лицевому счету <НОМЕР> она ежемесячно оплачивала коммунальные услуги в сумме 5831 руб. 82 коп., из расчета площади 52,5 кв.м. <ДАТА2> Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» в занимаемой ее квартире были произведены кадастровые работы, был выдан технический план помещения и установлено, что общая площадь квартиры составляет 48,1 кв.м. <ДАТА3> она обратилась с заявлением в МУП «ИРЦ» о перерасчете квартирной платы и выплатить разницу в три года. Перерасчет был произведен только с <ДАТА4>, вопрос о возврате излишне оплаченной суммы в размере 9513 руб. 72 коп. за три года разрешен не был.
Истица просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 9513 руб. 72 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
В судебном заседании истица Алмазова Т.Т. на иске настаивала, пояснила, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> она проживает с 1961 года. Площадь квартиры не менялась с момента ее вселения, почему в лицевом счете была указана площадь в 52.5 кв.м. ей неизвестно.
Представитель ответчика МУП «УЖХ» <ФИО2>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что плата за жилищно-коммунальные услуги Алмазовой Т.Т. начислялась из площади 52,5 кв.м. на основании технического паспорта жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> от 1971 года. Согласно Положения «О порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги», утв. Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от <ДАТА5>, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. В августе 2013 года Алмазова Т.Т. обратилась в МУП «ИРЦ» с заявлением о перерасчете квартирной платы, в связи с изменением площади жилого помещения, представила технический паспорт квартиры. На основании представленных документов, в силу действующего Положения, перерасчёт был произведен с <ДАТА4>.
Представитель 3-го лица - МУП «Информационно-расчетный центр» городского поселения <АДРЕС> области по доверенности <ФИО3>, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что на основании договора с МУП «УЖХ», МУП «ИРЦ» производит начисления за содержание и ремонт жилых помещений, изготавливает счета-квитанции, осуществляет перерасчет. Оснований для перерасчета не имеется, так как новый паспорт жилого помещения об изменении площади квартиры был представлен истицей в августе 2013 года.
Суд, выслушав истицу, представителей ответчика и 3-го лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании и материалами дела установлено, что истица Алмазова Т.Т. на основании договора социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА7>, МУП «Управление жилищного хозяйства» является управляющей организацией указанного дома (л.д.74-76).
Согласно технического паспорта жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА8>, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась Алмазовой Т.Т. из расчета общей площади квартиры 52,5 кв.м.(39,6 кв.м. - основная + 12,2 кв.м. вспомогательная). В ордере <НОМЕР>, выданном истице <ДАТА9>, основная площадь квартиры также указана 39, 6 кв.м. (л.д.79).
В июне 2013 года был произведен переобмер площади жилого помещения и установлено, что общая площадь квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА2> составила 48, 1 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт жилого помещения, при этом в графе «Комментарий» указано, что изменение общей площади жилого помещения связано с перепланировкой квартиры и с уточнением размеров согласно последней инвентаризации (л.д.10-13). В кадастровом паспорте квартиры, на <ДАТА10>, общая площадь указана 48, 1 кв.м. (л.д.70-73).
В соответствии с Положением «О порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги», утв. Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от <ДАТА5>, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.
Принимая во внимание, что копия паспорта жилого помещения была представлена Алмазовой Т.Т. в МУП «ИРЦ» <ДАТА3> (л.д.8), то перерасчет за квартирную плату на основании вышеуказанного Положения был произведен с <ДАТА4>.
Каких-либо законных оснований для взыскания излишне оплаченных денежных средств в размере 9513 рублей 72 коп. за три года, с учетом общего срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ не имеется, так как изменение площади занимаемой Алмазовой Т.Т.квартиры было выявлено только в июне 2013 года. Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что площадь квартиры не менялась и с момента вселения составляла 48, 1 кв.м. в материалах дела не имеется, и в ходе судебного разбирательства установлено не было.
Довод истицы о применении срока исковой давности основан на неверном толковании норм материального права и при разрешении данного спора применению не подлежит.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Алмазовой Т.Т. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Алмазовой <ФИО1> к МУП «Управление жилищного хозяйства» городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области о взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд Московской области через мирового судью 154 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области в течение месяца со дня принятияв окончательной форме.
Мировой судья Т.В.Власова
Мотивированное решение составлено 08.08.2014 года
