Решение от 18 марта 2014 года №2-254/2014

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-254/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года                      г.Бокситогорск
 
    Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пименовой А.Г.
 
    при секретаре Потемкиной А.П.,
 
    с участием истца Иноходова И.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноходова И.Н. к Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского муниципального района о признании права собственности на гараж
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Иноходов И.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района о признании права собственности на гараж.
 
    В обоснование иска указано, что решением администрации МО «Город Пикалево» была выделена земля по адресу: <адрес>, <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей в "дата" году. Гараж истец строил своими силами, построил в "дата" году, все взносы за землю и другие налоги, которые полагались по вступлению в <данные изъяты> оплачивал исправно. В "дата" году <данные изъяты> прекратило свое существование. В связи с тем, что истец владеет гаражом более 16 лет, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Иноходов И.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Показал суду, что строительство гаража было закончено в "дата" году, гараж был построен на личные средства истца, все расходы по содержанию гаража также оплачиваются истцом. С момента постройки он постоянно, открыто и непрерывно пользуется гаражом. Никаких документов, подтверждающих предоставление права на строительство не сохранилось. За все время, прошедшее с начала строительства гаража, до настоящего времени, ни одно лицо не предъявляло на него претензий. Признание права собственности на гараж необходимо для дальнейшего пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений по иску не представил.
 
    Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Свидетели гр. А и гр. Б показали суду, что они длительное время знакомы с Иноходовым И.Н., и им известно, что с "дата" года Иноходов И.Н. занимался строительством индивидуального гаража, который располагался и располагается в настоящее время в <адрес>, на территории индивидуальной гаражной застройки. Строительство гаража осуществлялось лично Иноходовым И.Н., они помогали ему в постройке гаража, так как работали каменщиками, строительство гаража было окончено где-то в "дата" году, с момента окончания строительства Иноходов И.Н. использует гараж по своему усмотрению и назначению.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:
 
    Как установлено судом, в "дата" году Иноходов И.Н. построил индивидуальный гараж в г.Пикалево, на ул. Обринской, на территории индивидуальной гаражной застройки, которому в соответствии с Постановлением главы администрации МО «Город Пикалево» от "дата" № присвоен номер №. С момента постройки и до настоящего времени указанный гараж эксплуатируется истцом Иноходовым И.Н.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако Иноходовым И.Н. не зарегистрировано свое имущество в установленном законом порядке, в связи с отсутствием документов на строительство.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истец Иноходов И.Н. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом с "дата" года, построенным лично и на свои средства, ответчиком Администрацией МО «Город Пикалево» Бокситогорского района возражений против удовлетворения требований истца не заявлено и строительство гаража осуществлялось на законных основаниях, суд находит возможным признать за Иноходовым И.Н. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Иноходова И.Н. – удовлетворить.
 
    Признать за Иноходовым И.Н., "дата" года рождения, <данные изъяты> право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.
 
    Решение в окончательной форме принято 18 марта 2014 года.
 
    Судья: