Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-254/2013
2-254/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский 20 мая 2013 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Протасовой Л.В.,
с участием истца Дуплищева Е.Е., выступающего на основании доверенности от имени Хаустовой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Хаустова К.С.,
ответчика, в лице главы администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского района Воронежской области Утешевой Г.И.,
нотариуса нотариального округа Грибановского района Васильевой Н.И.,
при секретаре Добротворской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дуплищева Евгения Евгеньевича, выступающего на основании доверенности от имени Хаустовой Марины Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хаустова Константина Сергеевича к администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилого помещения и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дуплищев Евгений Евгеньевич обратился в суд с вышеназванным иском, указывая следующее.
После смерти Хаустова Сергея Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Хаустовой М.В. (жене наследодателя) перешла в собственность соответственно 1/2 доля, 2/5 доли и 1/10 доля <адрес>, а в соответствии со свидетельствами о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре №, Хаустовой М.В. перешла в собственность соответственно 1/2 доля, 2/5 доли и 1/10 доля земельного участка площадью 5000 кв.м. по тому же адресу.
Остальные доли данного дома и земельного участка унаследовал его сын Хаустов Константин Сергеевич (свидетельства о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с этим, Хаустовой М.В. должно принадлежать 3/4 доли данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а в собственности несовершеннолетнего Хаустова К.С. должно находиться 1/4 доля этого же земельного участка и жилого дома.
В ходе государственной регистрации права собственности было установлено, что дом без надлежащих разрешений реконструирован.
Данное обстоятельство мешает им оформить свои наследственные права несмотря на своевременное обращение к нотариусу.
Просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии и признать право общей долевой собственности за Хаустовой Мариной Васильевной в размере 3/4 доли, за Хаустовым Константином Сергеевичем в размере 1/4 доли на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м.
В судебном заседании истец Дуплищев Е.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, в лице администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Утешева Г.И. иск признала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, считает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам.
Нотариус нотариального округа Грибановского района Васильева Н.И. не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав материалы, выслушав участников процесса, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1141-1442 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам).
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Частью 4 той же статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании свидетельств о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 38,7 кв.м. и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за Хаустовым Сергеем Павловичем.
Хаустов Сергей Павлович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
По сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, после смерти Хаустова С.П. заведено наследственное дело № 428 за 2011 год, в наследство вступила жена Хаустова Марина Васильевна и сын Хаустов Константин Сергеевич, что является действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства.
При сопоставлении технических паспортов жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в связи с переустройством жилого помещения площадь домовладения изменилась и стала составлять 60,2 кв.м. Жилая площадь - 30,3 кв.м, подсобная - 29,9 кв.м.
Исходя из изложенного, а также выданных свидетельств о праве на наследство, суд находит возможным признать право общей долевой собственности за Хаустовой М.В. на 3/4 доли, за Хаустовым К.С. на 1/4 долю жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Хаустова С.П.
Часть 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района следует, что выстроенный жилой <адрес> не затрагивает основных несущих конструкций строения, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, все условия, необходимые для сохранения помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> переоборудованном и переустроенном состоянии, общей площадью 60,2 кв.м.
Признать право общей долевой собственности за Хаустовой Мариной Васильевной на 3/4 доли, за Хаустовым Константином Сергеевичем на 1/4 долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., в порядке наследования после смерти Хаустова Сергея Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА
