Дата принятия: 08 февраля 2013г.
Номер документа: 2-254-2013
Дело № 2- 254-2013
Решение
Именем Российской Федерации
08 февраля 2013г. г. Глазов
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе
председательствующего судьи Ивановой Т. В.
при секретаре Егоровой М. В.
с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» Бабак А. В., действующей по доверенности,
ответчика Терешиной А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» о взыскании задолженности,
установил:
МУП ЖКУ обратилось в суд иском о взыскании задолженности. В обоснование иска указали на следующее.
Ответчик Терешина А. А. является собственником жилого помещения по <адрес>. В данном жилом помещении, согласно поквартирной карточке, зарегистрирована дочь собственника Терешина К. А. В соответствии ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют равные права с ним и несут с ним равные обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением.
На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов выбран способ управления многоквартирными домами – ТСЖ (п.1 протокола).
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКУ избрано управляющей компанией ТСЖ «...» (п.3 протокола). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об оказании услуг по управлению многоквартирными жилыми домами между ТСЖ «...» и МУП ЖКУ.
В соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома.
Собственник несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме, несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ст.154 ЖК РФ):
плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Многоквартирный дом <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет обеспечение ответчика коммунальными услугами, также истец осуществляет управление и обслуживание вышеуказанного многоквартирного жилого дома.
Ответчики в нарушение требований действующего законодательства оплату не производят. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно – коммунальные услуги составила <данные изъяты>, из них основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца <данные изъяты>: с Терешиной А. А. за содержание и текущий ремонт, энергоснабжение мест общего пользования, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) в размере <данные изъяты> – основной долг и пени <данные изъяты>;
с Терешиной К. А. за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) в размере <данные изъяты>- основной долг, <данные изъяты> пени. Взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>
В судебном заседании истец иск поддержал, в обоснование иска указал на те же обстоятельства, что изложены в иске, просит удовлетворить требование о взыскании задолженности с ответчиков солидарно.
Ответчик Терешина А. А. иск признает, не оспаривает обстоятельство, что не производила оплаты за жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, из – финансовых проблем оплату производить согласна. Тершеина К. А. приходится ей дочерью, дочь также не оспаривает задолженность по оплате коммунальных услуг и представленный расчет задолженности истца.
Ответчик Терешина К. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Согласно представленным документам, истец является управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес>. Ответчик не оспаривает полномочия истца.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Терешина А. А. является собственником вышеуказанной квартиры.
Согласно поквартирной карточке, ответчик Терешина К. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится собственнику дочерью и является членом семьи собственника (данное обстоятельство ответчиком Терешиной А. А. не оспаривается), достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено обстоятельство ( ответчик Терешина А. А. данное обстоятельство не оспаривает), ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, не оспаривают расчет задолженности, что представил истец.
Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и пени. Расчет пени, задолженности составлен в соответствии ст. 153, 154, 155 ЖК РФ. Ответчики тарифы не оспаривают, суд принимает представленный расчет.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> пропорционально с каждого ответчика в равной части по <данные изъяты>
При указанных обстоятельствах, суд иск удовлетворяет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
суд решил:
иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно –коммунальное управление»Муниципального образования «Город Глазов» удовлетворить.
Взыскать с Терешиной А. А., Терешиной К. А. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.
Взыскать с Терешиной А. А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> 93коп.
Взыскать с Терешиной К. А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Глазовский районный суд УР.
Судья Иванова Т. В.
