Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-2538/14
Дело № 2-2538/14г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) (адрес) МО
Истринский городской суд (адрес) в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Скаковском В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенькович М.Е., Карунас Н.Е., Кочетковой Л.Е. к Администрации (адрес) Лялиной И.Н., Воронковой Г.И., Катрыш В.А. о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками по <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес). Кроме того им на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> земельного участка расположенного по адресу: (адрес).
Сособственниками жилого дома и земельного участка являются Воронкова Г.И., Катрыш В.А. Лялина И.Н.
В период эксплуатации жилого дома и земельного участка ими были возведены строения под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.
Строительство строений осуществлено в границах земельного участка.
Поскольку самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы 3-х лиц просят суд признать за Зенькович М.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес), признать за Канурас Н.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес), признать за Кочетковой Л.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес).
Истцы Зенькович М.Е., Карунас Н.Е., Кочеткова Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности Клинков С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Администрация (адрес) представитель по доверенности Серегин К.И. полагался на усмотрение суда.
Ответчики Лялина И.Н., Воронкова Г.И., Катрыш В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) по <данные изъяты> за каждым земельного участка расположенного по адресу: (адрес).
Сособственниками жилого дома и земельного участка являются Воронкова Г.И., Катрыш В.А. Лялина И.Н.
Судом установлено, что в период эксплуатации жилого дома и земельного участка истцами были возведены строения под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.
Судом установлено, что самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
Согласно справок Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО в (адрес) и Отдела Государственного пожарного надзора по (адрес) постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами.
Согласно заключения специалиста Анохина А.В. в области строительства, строения возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий к принятию самовольно возведенных строений в эксплуатацию нет <данные изъяты>
А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зенькович М.Е., Карунас Н.Е., Кочетковой Л.Е. к Администрации (адрес) Лялиной И.Н., Воронковой Г.И., Катрыш В.А. о признании права собственности на самовольно возведенные строения - удовлетворить.
Признать за Зенькович М.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес).
Признать за Канурас Н.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес).
Признать за Кочетковой Л.Е. право собственности на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий:
Изготовлено: (Дата обезличена)
