Дата принятия: 23 сентября 2019г.
Номер документа: 2-2533/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2019 года Дело N 2-2533/2019
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Дячук Е.В.,
при секретаре Бурлуцкой А.В.,
с участием истца Задорожниковой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожниковой Галины Ивановны, Москаленко Александры Сергеевны к Титкиной Евгении Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Задорожниковой Г.И. и Москаленко А.С. на праве общей долевой собственности по ? доли каждой.
В указанной квартире помимо истцов зарегистрирована, но не проживает ответчик Титкина Е.В., которая членом семьи собственников не является, расходы по содержанию жилья не несет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Истцы просят суд признать Титкину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Москаленко А.С., третье лицо - Москаленко К.С., представители третьих лиц, ООО ЖК "Бежица", УМВД России по гор.Брянску, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Истец Задорожникова Г.И. иск уточнила, просила суд признать утратившей Титкину Е.В. право пользования спорной квартирой пояснила, что Титкина Е.В. в квартире не проживает, вещей ее в указанном помещении нет, бремя содержания спорным жилым помещением не несет, членом семьи собственников не является. В настоящее время Титкина Е.В. фактически проживает в городе Санк-Петербурге, однако точное место ее проживания истцам не известно, в связи с чем разрешить спор добровольно стороны не имеют возможности. Просила суд иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Титкина Е.В. в суд не явилась, извещалась по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждой.
В указанном жилом помещении помимо истцов зарегистрирована и проживает Москаленко К.С. -мать Задорожниковой Г.И.
Также в спорной квартире зарегистрирована Титкина Е.В., которая членом семьи собственников не является.
Из представленных истцами квитанций об оплате и справки управляющей компании ООО "ЖК "Бежица" следует, что бремя содержания спорного жилого помещения несут истцы, задолженность по оплате за коммунальные платежи, содержание и текущий ремонт квартиры отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно частей 1-2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив, все доказательства в совокупности, суд, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно освободил спорное жилое помещение, на протяжении длительного периода времени не проживает в нем, бремя содержания указанного помещения не несет, что дает право считать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальным обстоятельством и нарушает права истцов.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признании ответчика Типкиной Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Вместе с тем, названные условия не влекут право гражданина в виду наличия регистрации по указанному месту жительства право пользования и владения не принадлежащим ему жилым помещением.
Учитывая, изложенное, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Задорожниковой Галины Ивановны, Москаленко Александры Сергеевны удовлетворить.
Признать Титкину Евгению Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Титкиной Евгении Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения выслать ответчику, разъяснив ему право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий, судья Е.В. Дячук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
