Решение от 11 апреля 2014 года №2-253/2014

Дело № 2-253/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Мальченко А.А.,
 
    при секретаре Перуновской Ю.Н.,
 
    с участием истца Андреева А.А.,
 
    адвоката Новиковой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.А. к ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Андреев А.А. обратился в суд с иском к ФИО7 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помещение <адрес> снятии с регистрационного учета из указанной квартиры.
 
    Свои исковые требования Андреев А.А. мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В свою очередь, по указанному адресу на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО7
 
    При этом ответчик, являясь тетёй истца, никогда в спорном жилом помещении не проживала, не оплачивала коммунальные услуги, вещей её в данной комнате нет.
 
    В настоящее время истец намерен продать данное жилое помещение, в связи с чем просит суд признать ФИО7 не приобретшей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании Андреев А.А. исковое заявление просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям, утверждал, что ФИО7 с ним не проживала, в квартиру не вселялась, бремя по ее содержанию не несла, её личных вещей в комнате нет, в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.
 
    Место нахождения ответчика ФИО7 неизвестно.
 
    Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания: <адрес>, <адрес>.
 
    Вместе с тем, из рапорта УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО4 следует, что при проверке места жительства ответчика ФИО7 установлено, что по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО7 не проживает.
 
    Согласно акту курьера Дивногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей ФИО7 по адресу: <адрес>, <адрес> никогда не проживала.
 
    В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО7 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве его представителя в суде адвоката.
 
    Представитель ответчика – адвокат Новикова Т.М. в судебном заседании требования истца не признала.
 
    Представители третьего лица – ОУФМС России по <адрес>, ОАО «ДЖКХ», в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не высказали. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    Изучив представленные материалы, суд считает, что исковые требования Андреева А.А. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан производится по месту их жительства.
 
    В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Как установлено судом, ФИО7 состоит на регистрационном учете по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между тем, собственником данного жилого помещения является истец ФИО1 А.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО7, являясь тётей истца, никогда в данной комнате не проживала и в настоящее время место её местонахождения неизвестно. Вещей ФИО7 в квартире нет, бремя по содержанию спорного имущества она не несет, место ее нахождения не установлено.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает необходимым признать ответчицу ФИО7 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Принимая решение о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, <адрес>, суд считает, что последняя может быть снята с регистрационного учета.
 
Сама же по себе регистрация ответчицы в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь.
    Кроме того, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
 
    Иск Андреева А.А. к ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать ФИО7 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в<адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца с момента его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд<адрес>.
 
    Судья Мальченко А.А.
 
    Согласовано_______________________________________ А.А. Мальченко