Решение от 23 апреля 2014 года №2-253/2014

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес>                                                       23 апреля 2014 года.
 
 
    Тугулымский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Субботина В.Н.
 
    при секретаре Ибраевой А.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2014 по иску Логинова ФИО19 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Логинов О.А. обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.              
 
    В обоснование своих требований истец указал, что с № года он проживает в <адрес>. Данное жилое помещение было выделено ФИО20, ФИО21. ФИО22 умерла, остальные члены семьи проживают отдельно и в приватизации участвовать не желают. Вышеуказанное жилое помещением было закреплено на праве полного хозяйственного ведения за государственным предприятием <адрес>
 
    В № году данное предприятие ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В архив ТГО документы после ликвидации <адрес> на хранение не поступали. На балансе муниципального образования жилищный фонд <адрес> не состоит, поскольку не передавался. В связи с данным обстоятельством воспользоваться правом, предоставленным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и оформить договор о приватизации, занимаемой им квартиры он не имеет возможности. Право приватизации им не использовано.
 
    Признание права собственности на занимаемую им квартиру ему необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Логинов О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа Юрьев В.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Третьи лица ФИО23., ФИО24., ФИО25 в судебном заседании исковые требования истца поддержали и просили их удовлетворить. Указав, что не желают принимать участие в приватизации, отказываются в пользу Логинова О.А.
 
    Свидетели ФИО26 и ФИО27 в судебном заседании пояснили, что знают Логинова О.А. длительное время, он проживает <адрес>. Данная квартира была предоставлена от организации «<адрес>» ФИО28., так как она работала в данном предприятии. ФИО29. в настоящее время умерла. Документы «<адрес>» не сохранилось. В настоящее время в спорной квартире проживает истец один.
 
    Заслушав мнение участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина являются обязанностью государства.
 
    В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещения в государственном и муниципальном жилом фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
 
    В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).
 
    На основании ст. 2 этого же Закона № от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было закреплено на праве полного хозяйственного ведения за <адрес>
 
             ФИО30 состоявшая с данным предприятием в трудовых отношениях, совместно с членами своей семьи ФИО31., ФИО32., ФИО33 и ФИО34 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании приказа администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вселились в указанное жилое помещение.
 
    Государственная регистрация прав на данное жилое помещение не проводилась.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно:
 
    копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);
 
    справкой <адрес> управы администрации Тугулымского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Логинов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес> право приватизации на территории <адрес> в указанные периоды не использовал (л.д. 10);
 
    справкой Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой <адрес> ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11);
 
    справкой администрации Тугулымского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре в муниципальной собственности <адрес> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не значится (л.д. 12);
 
    справкой архивного отдела <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует что, документы организации <адрес> в архивный отдел администрации <адрес> на государственное хранение не передавались (л.д. 13);
 
    справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которой следует что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в оперативном управлении <адрес> не значится, задолженности за ЖКУ нет (л.д. 14);
 
    справкой отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что сведения о принадлежности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 15);
 
    уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16-17);
 
    копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> <адрес>, согласно которому сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 18-21);
 
    копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), согласно которому ФИО36 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    копией свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому ее матерью является ФИО38 (л.д. 23);
 
    копией свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Логинов О.А. и ФИО39 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «Логинова» (л.д. 23);
 
    копиями свидетельств о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданных на имя ФИО40 и ФИО41 соответственно, из которых следует, что их родителями являются: Логинов Олег Анатольевич и ФИО42 (л.д. 25);
 
    согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) ФИО43 и ФИО44 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, жене присвоена фамилия «ФИО45»;
 
    копией свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО46 и ФИО47 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «ФИО48» (л.д. 26);
 
    По смыслу Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещения он вправе обратиться в суд.
 
    Если жилые помещения, представленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано в судебном порядке и в соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Логинова О.А. к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Логинова ФИО49 - удовлетворить.
 
    Признать за Логиновым ФИО50 право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий судья                                                                             В.Н. Субботин