Решение от 19 июня 2013 года №2-253/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                              Дело № 2-253/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2013 года                                                                                                        п.Чернянка
 
    Мировой суд Чернянского района Белгородской области в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Чернянского района Белгородской области Писаревской Е.А., при секретаре Сазоновой М.В., с участием представителя истца ООО «Паритет» по доверенности от 29.12.2012 года Юдина А.В., в отсутствие ответчика Терновской Л.В., извещенной о времени и месте судебного заседания своевременно, надлежащим образом,  
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Паритет» к  Терновской <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    25.10.2011 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по ул.<АДРЕС> п.Чернянка Белгородской области, на котором было принято решение об участии в Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год. Согласно решению общего собрания собственников жилых помещений, собственники обязались внести 10% размера доли финансирования капитального ремонта в срок до начала проведения работ, для возможности включения дома в программу. Для проведения капитального ремонта ООО «Паритет» заключило договор строительного подряда № 1-к-р от 06.04.2012 года с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». В 2012 году был проведен капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: Белгородская область, п.Чернянка, ул.<АДРЕС>. Терновская Л.В. не выполнила обязательства по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования, сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки.
 
    Дело инициировано иском ООО «Паритет», общество просит взыскать с Терновской Л.В. задолженность по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей 00 копеек. Представитель истца ООО «Паритет» Юдин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Сослался на те обстоятельства, что 25.10.2011 года общим собранием собственников было принято решение о внесении денежных средств по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования работ собственниками квартир в размере 10% до начала проведения работ. Стоимость работ по капитальному ремонту дома составила <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, размер долевого финансирования собственников многоквартирного дома составил <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, доля ответчика составила <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки. По завершению работ была создана комиссия по оценке качества выполненных работ по проведению капитального ремонта жилого дома, результатом которой стала выдача заключения с оценкой качества «хорошо». Никаких претензий Терновская Л.В. до момента рассмотрения дела к ООО «Паритет» не предъявляла. ООО «Паритет» были перечислены денежные средства на счет подрядчика в полном объеме. Ответчик Терновская Л.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований и вариантов разрешения спора не представила, каких-либо заявлений, ходатайств от нее не поступало. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, мировой суд признает исковые требования истца обоснованными. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности у ответчика Терновской Л.В. по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки и основания для ее взыскания. Основанием для проведения капитального ремонта являлось решение общего собрания собственников данного дома, в соответствии с ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185-ФЗ от 21.07.2007 года, Постановление администрации муниципального района Чернянский район Белгородской области «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чернянском районе на 2012 год» от 17.01.2012 года № 6 и Постановление администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области от 15 октября 2012 года № 826 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области от 17 января 2012 года № 6 «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чернянском районе на 2012 год». Постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области от 17 января 2012 года № 6 была утверждена адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Чернянском районе на 2012 год, где источниками финансирования наряду с областным и местным бюджетным указаны и средства граждан (л.д.25-38). Согласно постановлению администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области от 15 октября 2012 года № 826 были внесены изменения в вышеуказанное постановление администрации муниципального района «Чернянский район» в части включения домов в перечень домов, участвующих в региональной (муниципальной программе) (л.д.39-54). На общем собрании собственников многоквартирного жилого дома в п.Чернянка, ул.<АДРЕС> было принято решение по утверждению доли финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет собственников помещений в размере 10%, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.10.2011 года и списком регистрации собственников помещений в многоквартирном жилом доме (л.д.10-15). Согласно договора подряда № 1 к-р от 06 апреля 2012 года между ООО «Паритет» и ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по выполнению капитального ремонта многоквартирного жилого дома 4 по ул.Строительная п.Чернянка, стоимость работ составила 2 млн. 360 тыс. рублей (л.д.55-62). Справкой о стоимости выполненных работ и затрат подтверждается, что расчеты ООО «Паритет» за произведенный ремонт произвело ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в полном объеме (л.д.63). О погашении задолженности ответчику была направлена претензия исх.№ 26 от 12 апреля 2013 года с просьбой оплатить задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д.8,9), однако Терновская Л.В. в установленный срок задолженность не погасила. Протоколом № 3 очного голосования собственников помещений в многоквартирном доме 4 по ул.Строительная п.Чернянка от 24 мая 2012 года подтверждается, что было принято решение о перечислении всех накопленных населением денежных средств на текущий и капитальный ремонт на оплату части суммы 10% долевого финансирования капитального ремонта (л.д.16-17). В судебном заседании установлено, что решение общего собрания собственников от 25 октября 2011 года никем из собственников не обжаловано, является обязательным для всех собственников, в том числе и для Терновской Л.В., в связи с чем, требования истца являются обоснованными. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. В силу ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.158 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент принятия решения общим собранием жильцов дома) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. На основании ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска истцом должна быть взыскана с ответчика в пользу истца. Поскольку длительное неисполнение решения суда признается нарушением ч.1 ст.36 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.204 ГПК РФ, ст.395 ГК РФ, суд считает, необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня его фактического исполнения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, мировой суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ООО «Паритет» к Терновской <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования признать обоснованным.
 
    Обязать Терновскую <ФИО1> выплатить ООО «Паритет» задолженность по внесению денежных средств за капитальный ремонт в порядке долевого финансирования в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, 8,25%, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Чернянского районного суда Белгородской области, путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд Чернянского района Белгородской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
    Мировой судья:                                    подпись                                    Е.А. Писаревская