Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-253/2013
Дело №2-253/2013 КОПИЯ
Решение
именем Российской Федерации
г. Няндома 25 марта 2013 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндома Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована также ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинула данное жилое помещение, уехав в <адрес>. С указанного времени ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей там нет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование привела доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 приходится ей дочерью. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно, дочь звонит редко. Она является собственником квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент приватизации ФИО2 была зарегистрирована в квартире, но когда выехала в ДД.ММ.ГГГГ году, то была снята с учета. Вновь она была зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку ей необходимо было восстановить некоторые документы. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу ответчик судебные повестки не получает, сведений об ином месте проживания ФИО2 в материалах дела не имеется.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, свидетельские показания, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истец приходится матерью ответчику, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
После заключения брака истец сменила фамилию с «ФИО2» на «ФИО1», что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, последняя зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о защите своих прав и законных интересов с требованием о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2
Таким образом, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которой в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения, то она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника данного жилого помещения.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему дочерью, ответчик – внучкой. ФИО2 добровольно уехала из квартиры по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году, потом один раз приезжала в ДД.ММ.ГГГГ году, так как ей необходимо было собрать некоторые документы. Все свои вещи из квартиры она забрала, намерения возвратиться не высказывала.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. ФИО2 добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году, сказав, что в Няндоме жить не собирается, возвращаться не собиралась. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает ФИО1
Как установлено в судебном заседании, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала из спорного жилого помещения, намерения вернуться не выразила, ее вещей в квартире нет. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Как следует из пояснений истца и материалов дела, ответчик ФИО2 не участвовала в приватизации спорного жилого помещения. Вместе с тем, ФИО2, добровольно выехав из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, снявшись с регистрационного учета, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 повторно была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> связи с тем, что ей необходимо было восстановить некоторые документы. Однако в этом же году ответчик вновь добровольно выехала из квартиры по указанном адресу.
Таким образом, ответчик, добровольно выехав из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, снявшись с регистрационного учета, утратила право пользования данным жилым помещением и право на его приватизацию.
Оценив указанные обстоятельства и доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашением между ними не установлено, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и суд признает правомерными требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 на определенный срок в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик имеет возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у него права собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его отделением Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.
Мотивированное решение составлено 26 марта 2013 года.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Е.Н. Воропаев
