Решение Забайкальского краевого суда от 13 марта 2012 года №2-253/2012

 
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 13 марта 2012 года Дело N 2-253/2012
 
Именем Российской Федерации
13 марта 2012г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кулаковой К.Л., при секретаре Вознесенской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2012г. по иску Белобородова Б.И. к Администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее:
30 марта 1981 года по договору, купил дом с хозяйственными постройками по адресу: ... у Н. данный дом и хозяйственные постройки не были зарегистрированы в БТИ. В настоящее время регистрацию осуществить не возможно, так как бывшая хозяйка Н. 21.11.2003г. умерла. На день смерти Н. проживала по адресу: ... . В договоре купли-продажи от 30 марта 1981 года есть исправления и не указан точный адрес жилого дома.
Просит признать право собственности на дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... .
Истец Белобородов Б.И. в судебное заседание не явился.
Представитель истца Егорова Г.П в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации сельского поселения «Маккавеевское» надлежащий извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 30.03.1981г. Белобородов Б.И. у Н. купил домовладение состоящее из бревенчатого дома и приусадебного участка 0,20 га. по адресу: ... . Данный договор не зарегистрирован.
Согласно справки Администрации СП «Маккавеевское» от 30.01.2012 жилой дом, находящийся по адресу: ... принадлежит на праве собственности Белобородову Б.И., согласно договора от 30.03.1981г.
Н. с 01.09.1992г. по день смерти 21.11.2003г. проживала и была зарегистрирована по адресу: ... , что подтверждается справкой Администрации СП «Маккавеевское» от 09.02.2012г.
Согласно акта о смерти № от 01.12.2003 года Н. умерла 21 ноября 2003 года.
После ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом на запрос суда нотариусом М.
Как следует из технического паспорта собственником жилого дома является Белобородов Б.И. Жилой дом состоит жилой комнаты 18,0 кв.м., кухни 10,5 кв.м., сеней 18,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,5.кв.м. Кроме этого в состав объекта входит: сени дощатые, сарай дощатый, сарай каркасно-засыпной, навес дощатый с 3-х сторон, уборная деревянная, ворота деревянные, забор деревянный решетчатый, забор металлический.
Согласно уведомлениию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по забайкальскому краю от 28.02.2012г. сведения об объекте (жилого дома) по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации прав отсутствуют.
Учитывая, вышеизложенное, принимая во внимание, что указанный договор никем не оспаривается, в судебном порядке не признан недействительным, спора о праве на жилое помещение нет, истец фактически владеет, пользуется и распоряжается данным жилым домом с надворными постройками с 1981г., суд считает возможным требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белобородова Б.И. к Администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить.
Признать за Белобородовым Б.И. право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ... .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.
Судья: К.Л. Кулакова



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка