Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-253/1-2013год
Гражданское дело №2-253/1-2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Курск 08 апреля 2013 года
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Вялых Н.В.,
при секретаре Поздняковой С.А.,
с участием истца Шмицер Христины,
представителя ответчика - адвоката Семеновой И.А., представившей удостоверение №№ выданного Минюстом 18.10.2002 года и ордер №171129 от 08.04.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмецер Христины к Толстых Татьяне Викторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шмецер Х. обратилась в суд с иском к Толстых Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес> В мае 2012 года она зарегистрировала в указанной квартире свою знакомую Толстых Т.В. с целью трудоустройства последней. Толстых Т.В. обещала после трудоустройства незамедлительно выписаться, но в указанную квартиру никогда не вселялась и где она в настоящее время проживает, ей не известно. Просит признать Толстых Т.В. утратившей право пользования жилым помещением со снятием еес регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шмецер Х. свои исковые требования уточнила и просила признать Толстых Т.В. не преобретшей право пользования спорным жилым помещением по основаниям, изложенным в исковом заявлении, которые просит удовлетворить.
Ответчик Толстых Т.В. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по адресам известным суду. Однако из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что возвращено за истечением срока хранения. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему месту жительства, а также привлечь для защиты интересов ответчика адвоката.
Представитель ответчика Толстых Т.В. - адвокат Семенова И.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку они являются необоснованными и нарушают права и интересы Толстых Т.В.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования Шмецер Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Шмецер Х. является собственником квартиры № в жилом доме литер А с хозяйственными строениями лит. Г1, Г2, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2005 года.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.
В суде установлено, что Толстых Татьяна Викторовна была зарегистрирована в спорной квартире 19 мая 2012 года. Однако она никогда в указанное жилое помещение не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что живут по соседству с Шмецер Х., которая проживает <адрес> с 2005 года, также там проживают ее дочь с двумя детьми и зятем. Других лиц женского пола никогда не видели.
Оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Толстых Т.В. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не вселялась, а, следовательно, в силу ч. 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Других доказательств судом не добыто.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом Шмецер Х. требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Толстых Татьяну Викторовну, 27 июня 1951 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение ОДНОГО месяца со дня оглашения.
Судья Н.В.Вялых
