Решение от 08 октября 2014 года №2-2522/2014

    Дело № 2-2522/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 октября 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Крамаровской И.Г.
 
    при секретаре Нестеровой Е.А.,
 
    с участием представителя истца – Ильиной Т.В., действующей на основании доверенности №160/41-2014 от 19.03.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Тихоново С.М. и Тихонову Р.В. об утрате права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, являясь в части муниципального жилищного фонда администратором собственности муниципального образования город Норильск и осуществляя функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории МО город Норильск, обратилось в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Тихоновой С.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи – сын Т.. По данным управляющей компании ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. При обследовании спорного жилого помещения работниками эксплуатирующей компании установлено полное отсутствие личных вещей ответчиков, а также предметов домашнего обихода. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность по электроэнергии в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их имущество в квартире отсутствует, оплату коммунальных услуг длительное время не производят, истец, в целях сохранения жилищного фонда, являющегося собственностью муниципального образования город Норильск, просит признать Тихонову С.М. и Тихонова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска Ильина Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, ссылаясь на приведенные обстоятельства, пояснив дополнительно, что ответчики добровольно отказались от спорного жилого помещения, обязанностей по договору социального найма не несут, и фактически отказались от прав и обязанностей по этому договору, а потому утратили право пользования жилым помещением. Местонахождение ответчиков до настоящего времени не установлено. Ответчики о времени и месте слушания дела был уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (<данные изъяты>), об изменении места жительства не сообщили, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представили, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п.3 ст.67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> Центральный <адрес> было предоставлено ответчику – Тихоновой С.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) В качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован её сын –Тихонов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (<данные изъяты>)
 
    Согласно выписке из домовой книги, справке о составе семьи, занимаемой жилой площади в спорном жилом помещении ответчик Тихонова С.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(<данные изъяты>) В настоящее время место нахождения ответчиков неизвестно.
 
    Как следует из акта о факте проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками эксплуатирующей компании, при обследовании спорного жилого помещения квартира пустая, подготовленная под ремонт, личных вещей в квартире нет, сантехприборы полностью отсутствуют, электропроводка полностью нарушена, следов проживания не обнаружено, ключи находятся в РЭУ. (<данные изъяты>).
 
    Согласно письменных показаний соседа Любомирова А.С. в течении более пяти лет в квартире никто не проживает и не посещал. (<данные изъяты>)
 
    Обстоятельства, изложенные в акте, подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.., комендант ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС», дополнительно пояснившая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении продолжительное время, по словам соседа из кВ. № в данной квартире никто не проживает на протяжении более <данные изъяты> лет. Местонахождение ответчиков неизвестно; жилое помещение они по назначению не используют. За указанное время ответчики на жилое помещение не претендовали, вселиться в него не намеревались и не проявили каких-либо действий, свидетельствующих об их притязаниях на указанное жилое помещение.
 
    Наличие за ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными истцом справками о размере задолженности, согласно которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), задолженность по электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Поскольку ответчики длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей, установленных для нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ не несет, в оплате коммунальных услуг не участвуют, и со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчики на него не претендовали, вселиться не пытались, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Центральный <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции Закона от 18.07.2006 года) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Выводы суда кроме пояснений участвующих в деле лиц подтверждаются указанными выше материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
 
    Признать Тихонову С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тихонова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, район Центральный, <адрес>.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
 
    Председательствующий И.Г.Крамаровская
 
    Решение в окончательной форме принято 08 октября 2014 года.