Решение от 17 марта 2014 года №2-252/2014года

    № 2-252/2014года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 марта 2014 года г. Миллерово
 
    Миллеровский районный суд в составе председательствующего судьи Шоркиной А.В.,                                                                                                                                                                                   при секретаре Колундаевой В.А.,                                                                                                           с участием истца ФИО2,                                                                                   представителя ответчиков - адвоката Бандуриной Л.И., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году ею в домовладении были зарегистрированы ответчики - ФИО5 и ФИО3. Данные лица не являются членами ее семьи, кроме того, они никогда в домовладение не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчиков - ФИО10 носила формальный характер, им необходимо было трудоустроится, и нужна была прописка. Их фактический адрес проживания истцу неизвестен. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника, она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, оплачивает излишне коммунальные услуги, в связи с этим истец вынуждена была обратиться в суд.                                                                                                           
 
            В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд об их удовлетворении.
 
           Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя неоднократно по адресу последнего их места жительства были направлены повестки о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтовых отправлений с последнего известного места жительства ответчиков с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение их неизвестно. Поскольку ответчики не явились в суд по повторному вызову, не предоставили сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием их представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
            Представитель ответчиков ФИО5 и ФИО3 - адвокат ФИО7 просила суд вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее законных прав и интересов ответчиков.
 
            Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она ранее проживала у ФИО2 на квартире. ФИО3 и ФИО5 в домовладении хозяйки никогда не видела.
 
           Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката ФИО7., допросив свидетеля - ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
            В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)
 
            В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
            Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
            Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении по адресу: <адрес>, <данные изъяты> следует, что ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она ранее проживала у ФИО2 на квартире. ФИО3 и ФИО5 в домовладении хозяйки никогда не видела.
 
           Анализируя собранные по делу материалы, суд пришёл к выводу,что требования истца подлежат удовлетворению.
 
            Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
 
              Признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья А.В. Шоркина
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.