Решение от 04 июня 2014 года №2-252/2014г.

                                                                                                                                                                Дело № 2-252/2014г.
 
                                                                                     РЕШЕНИЕ                                      
 
                                                                     Именем Российской Федерации
 
    4 июня 2014 года
 
    Островский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Гурова А.В.,
 
    при секретаре Ячменевой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыкина В.Н. к администрации Расловского сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шурыкин В.Н., обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калинки, <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Шурыкин В.Н., не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Из заявления истца усматривается, что 25.04.1986года Успенская церковная религиозная община приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, д. Калинки, <адрес>. Сделка совершена в соответствии с действовавшим законодательством, зарегистрирован договор купли-продажи в исполнительном комитете Калинковского сельского Совета народных депутатов. Приобретение жилья было согласовано с уполномоченным Совета по делам религий по <адрес>. Дом приобретался для священника Успенской церкви. В настоящее время он является протоиереем Успенской церкви, находящейся в <адрес>. По объективным причинам, община фактически перестала существовать, финансирование деятельности общины не производится, в связи с чем, приобретенное жилье ветшает, требует ремонта с серьезными материальными вложениями. Поскольку дом приобретался для священника Успенской церкви, а он является протоиереем Успенской церкви, считает предоставленный ему для проживания дом своим, однако в настоящее время собственника дома установить невозможно и оформить надлежащим образом его право собственности в ином порядке кроме обращения в суд не имеется. Дом находится в бесхозном положении, состояние ухудшается. Необходимость в установлении права собственности вызвана тем, что в домовладение требуются значительные вложения. По месту жительства по вышеуказанному адресу зарегистрирован он один.
 
    Просит суд признать его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калинки, <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации Расловского сельского поселения <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения требований Шурыкина В.Н., не возражает.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ «В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».
 
    Как следует из материалов дела, согласно архивной копии договора от 25.04.1986 г., ФИО, продала Успенской церковной религиозной общине, ч/з казначея ФИО, прож. д. <адрес>, дом одноэтажный, бревенчатый, крыша покрыта шифером, на кирпичном фундаменте, баня сарай, погреб, находящие по адресу: д. Калинки, <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м, продано за <данные изъяты> тысяч рублей, (л.д.12).
 
    Согласно справке администрации Расловского сельского поселения <адрес> муниципального района, в доме, по адресу: <адрес>, д. Калинки, <адрес>, зарегистрирован Шурыкин В.Н., (л.д.13),
 
    На основании справки от 01.04.1986г. № 30, уполномоченного Совета по делам религий по <адрес>, (л.д.14), разрешено приобретение дома в д. <адрес> для священника Успенской церкви.
 
    Согласно данным технического учета в БТИ, действительная инвентаризационная стоимость дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Калинки, <адрес> - составляет <данные изъяты> рубля,(л.д.15).
 
    Согласно данным технического паспорта домовладения, (л.д.7-11), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калинки, <адрес>, литера А, общей площадью <данные изъяты> материал стен рубленные их бревен, обшиты, покрашены, количество этажей 1. Сведения о регистрации запрещения, ареста: не поступали.
 
    Требования истца Шурыкина В.Н., по мнению суда, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Шурыкин В.Н., зарегистрирован в указанном доме. Установление права собственности необходимо истцу для регистрации права на недвижимое имущество и в дальнейшем права распоряжения принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Принимая во внимание, что представитель ответчика - администрации <адрес> сельского поселения иск ФИО, признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Шурыкина В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Калинки, <адрес>, литера А, <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
 
                                Председательствующий:                                                       А.В. Гуров