Решение от 27 февраля 2014 года №2-252/2014

РЕШЕНИЕ по делу № 2-252/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014 года.                                                          г.Грязовец.
 
    Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Соколовой Е.В.,
 
    при секретаре Ганичевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба заказчика» к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Смирнова А.А. на условиях договора социального найма проживает в квартире по адресу: .... Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ООО «Служба заказчика». Ответчику предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, вывозу ТБО, коммунальные услуги. Отказа от предоставления услуг со стороны ответчика не поступало. Ответчиком за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2013 года образована задолженность в размере ... рублей. Просит взыскать задолженность в полном объеме, а также расходы на оплату госпошлины в размере ... руб., судебные расходы в размере ... рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Служба заказчика» Сидоров А.В., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
 
    Изучив представленные материалы, заслушав представителя истца, суд установил.
 
    Смирнова А.А. является нанимателем квартиры №..., расположенной по адресу: ....
 
    Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Судом установлено, что ООО «Служба заказчика» фактически оказывает ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: ..., согласно лицевому счету №....
 
    За период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2013 года ответчиком Смирновой А.А. образована задолженность в размере ... рублей.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Служба заказчика» со Смирновой А.А. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, коммунальные услуги за период с .../.../... по .../.../... в размере ... рублей.
 
    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Взыскать со Смирновой А.А. в пользу ООО «Служба заказчика» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2013 года ... рублей, расходы на получение сведений о собственнике жилого помещения в размере ... рублей, госпошлину в порядке возврата в размере ... рублей, всего взыскать ... рублей ... копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.03.2014 года.
 
    Судья: Соколова Е.В.