Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-252/2014
Дело № 2- 252/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
<адрес>
Колышлейский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Тузукова С.И.,
при секретаре Акимовой И.Ю., с участием представителя истца - Ф С.Н., третьего лица – П Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГРН к администрации Телегинского сельсовета <адрес> о включении доли квартиры в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Г Р.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Завещание умерший не оставил. Он является наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (умерла ДД.ММ.ГГГГ года), <данные изъяты> приватизировали указную квартиру в общую совместную собственность. После смерти ФИО3 осталось наследство – ? доля указанной квартиры. Он намерен реализовать своё право на наследство, но не может этого осуществить, поскольку договор приватизации не прошёл регистрацию в органе государственной регистрации, и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ему отказано. Для вступления в наследство ему необходимо, чтобы ? доля квартиры была включена в состав наследственного имущества ФИО3 Просит включить ? долю квартиры, общей площадью – 45,1 кв.м., в том числе жилой – 25,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Г Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивает.
Представитель истца по доверенности Ф С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что умерший до своей смерти проживал в указанной квартире, пользовался и распоряжалась своей долей по своему усмотрению.
Представитель ответчика администрации Телегинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. От главы администрации Полиневского В.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо – нотариус Колышлейского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо П Е.Д., её законный представитель – Ф С.Н. против удовлетворения иска не возражали.
Свидетели <данные изъяты>. в судебном заседании показали, что они знали умершего отца истца – ФИО3, который постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, был собственником доли этой квартиры, владел и пользовался ею.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его без участия истца, третьего лица - нотариуса, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что истец Г Р.Н. является сыном и наследником по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 6). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершего находилась ? доля квартиры, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, данными технического, кадастрового паспортов, справками – л.д. 17, 8-12, 13-15, 16,19).
По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорное имущество – ? доля квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой – 25,1 кв.м., по адресу: <адрес> числится за ФИО3
Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
К разряду самовольных это жилое помещение отнесено быть не может, квартира эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, а в соответствии с ПП ВС РФ и ВАС РФ № от 01.07.96г. отказ на основании ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств, свидетельствующих о совершении ФИО3 или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО3 исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Требование иста о включении ? доли указанной квартиры, принадлежавшей ФИО3, но не зарегистрированной надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца на наследование.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ГРН к администрации Телегинского сельсовета <адрес> о включении доли квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю квартиры, общей площадью – 45,1 кв.м., жилой – 25,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Тузуков С.И.
