Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-252/2014
Дело №2-252/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Могоча 02 июня 2014 года
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Сахнюк Е.Н.,
при секретаре Домашонкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоньких М.А. к администрации сельского поселения «Семиозернинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Тихоньких М.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Семиозернинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1998г. Таптугарским леспромхозом истице была предоставлена спорная квартира на основании ордера. Документы на квартиру не сохранились. При обращении в администрацию с.п. «Семиозернинское» с заявлением о заключении договора социального найма ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности поселения. Другого жилого помещения истица не имеет, одна зарегистрирована в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовала. Истица оплачивает все платежи за содержание жилья, проводит текущий ремонт, несет бремя содержания квартиры. Лиц, претендующих на квартиру, не имеется.
В судебном заседании истица Тихоньких М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в связи с тем, что нарушено ее право на приватизацию. Дополнила, что квартира была предоставлена в 1998г. ее мужу Тихоньких О.А. по решению местного комитета, муж работал рамщиком в Таптугарском леспромхозе, который около 10 лет назад был ликвидирован. Квартира на баланс в администрацию передана не была. В настоящее время она оформляет документы на пользование земельным участком, на котором расположена квартира. Истица одна зарегистрирована в квартире, лиц, претендующих на квартиру, нет.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Семиозернинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).
Как было установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истице и членам ее семьи в связи с осуществлением трудовой деятельности в Таптугарском леспромхозе ее мужа Тихоньких О.А. (л.д.40-42) по решению местного комитета.
Регистрация истицы в спорной квартире с 19.12.2005г. подтверждается копией паспорта (л.д.7), а также справкой, выданной администрацией с.п. «Семиозернинское» (л.д.21).
Согласно выписки из технического паспорта (л.д.13-15) квартира, расположенная по адресу:<адрес>, 1985 года постройки имеет общую площадь - 58,1 кв.м., жилую площадь - 43,7 кв.м.
Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением КГУП «Забайкальское БТИ» Могочинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), уведомлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,12).
Справками, выданными администрацией с.п. «Семиозернинское» (л.д.9, 22, 23, 39) также подтверждается, что вышеуказанная квартира в собственность сельского поселения не передавалась, в муниципальной собственности не находится, в связи с чем в приватизации квартиры Тихоньких М.А. было отказано. За период с 1991г. по настоящее время Тихоньких М.А. участия в приватизации муниципального жилья на территории с.п. «Семиозернинское» не принимала.
Сообщением администрации муниципального района «Могочинский район» от 26.05.14 (л.д.35) подтверждается, что документы Тихоньких М.А. для заключения договора аренды на земельный участок под индивидуальное огородничество по адресу: <адрес> находятся на оформлении.
В судебном заседании установлено, что <адрес> не имеет собственника, истица проживает в спорной квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовала. Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, Тихоньких М.А. в настоящее время лишена возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.
При данных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Тихоньких М.А. удовлетворить.
Признать за ФИО2 20.01.1965г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью - 58,1 кв.м., жилой площадью - 43,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий судья Е.Н. Сахнюк
