Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-252/2013
Дело № 2-252/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2013 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Заргаровой З.С.,
с участием истца Селезневой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнёвой Н.А. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг- Селезёв А.П., после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилой квартиры, расположенных по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с по вопросу оформления наследства, оставшегося после смерти супруга Селезнёва А.П., но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. С момента приобретения и до настоящего времени она проживает в вышеуказанном домовладении, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ставропольскому краю. Ввиду того, что договор купли-продажи домовладения не был зарегистрирован в БТИ, ведавший регистрацией права собственности, и в договоре данные общей и жилой площади квартиры не совпадают с данными общей и жилой площади квартиры, указанными в техническом паспорте квартиры. Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру жилого дома литер «А» общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м с инвентарным номером 7050, расположенную по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Селезнёва Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, Попенко А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором возражений по иску не имеет, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное мнение, в котором указала, что основанием для государственной регистрации прекращения и возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет вступившее в законную силу судебный акт (ст.17 ФЗ- № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Селезнёвой Н.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что наследодатель Селезнёв А.П. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел в совхозе «Богатырь» <адрес> недвижимое имущество в виде жилой квартиры литер «А» общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, расположенная по адресу:<адрес> квартира, 2 что подтверждается пояснениями истца, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти II-ДН №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГСА<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнёв А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Курскому нотариальному округу<адрес>, истец, как супруга Селезнёва А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила в наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 26:36:051206:111, находящийся по адресу:<адрес> (л.д.7). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок 26-АИ 248166, выданный Курским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), согласно которого земельный участок, на котором находится жилая квартира площадью 30,7 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности (л.д.8).
Согласно технического паспорта на квартиру, недвижимость состоит из литера «А» общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, с инвентарным номером 7050, расположенная по адресу:<адрес> (л.д.9-21).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: по. Ага-Батыр, <адрес> на балансе администрации МО Полтавского сельсовета <адрес> не состоит и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Полтавского сельсовета не значится (л.д.22).
Факт того, что право собственности указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается отсутствием записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Таким образом, суд, с учетом установленных фактических обстоятельств, подтвержденных письменными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного Селезнёвой Н.А. искового требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Селезнёвой Н.А. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Селезнёвой Н.а. право собственности на двухкомнатную квартиру жилого дома литер «А» общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м с инвентарным номером 7050, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено 29 марта 2013 года.
Председательствующий
