Решение от 29 мая 2013 года №2-252/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ /заочное/
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> области                                       29 мая 2013 года
 
 
    И.о. мирового судьи судебного участка №66мировой судья судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области РФ Булычева С.Н<ФИО1>,
 
    при секретаре судебного заседания Скоропуповой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2013 по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Липиной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и судебных расходов,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с выше указанным иском к Липиной Н.Г., ссылаясь на то, что с <ДАТА2> ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения <АДРЕС>. Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    Ответчица зарегистрирована и пользуется жилым помещением общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, которая находится в частной собственности, собственником является Липина Н.Г.
 
    С <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчицей не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ней образовалась задолженность по указанным платежам в размере 40558 руб. 12 коп. Задолженность добровольно не погашена.
 
    В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40558 руб. 12 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1416 руб. 74 коп.
 
    Представитель истца Ковернякин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что до настоящего момента оплаты от ответчицы не поступало. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме. Обращений и жалоб от ответчицы о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг в ЗАО «ЕЖКХ» не поступало.
 
    Ответчица Липина Н.Г. в судебное заседание не явилась. Все судебные повестки о времени и месте рассмотрения дела, направленные Липиной Н.Г., возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Поскольку ответчица не забрала почтовое отправление, то в силу ст. 117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Ответчица не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    С <ДАТА5> на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА5>, заключенному между ЗАО «ЕЖКХ» и муниципальным образованием «Городское поселение <АДРЕС> Каширского муниципального района <АДРЕС> области, ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения <АДРЕС>, выполняет функции по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги (л.д. 11-16).
 
    Согласно выписки из домовой книги и выписки из финансового лицевого счета <НОМЕР> ответчица зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, которая находится в частной собственности (л.д. 6, 9).
 
    Из представленного ЗАО «ЕЖКХ» расчета задолженности следует, что ответчицей не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составила 40558 руб. 12 коп. (л.д. 4).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчица не представила доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих ее от указанной платы.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчицы подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1416 руб. 74 коп., уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 5).
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Липиной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Липиной <ФИО2> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 40558 руб. 12 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1416 руб. 74 коп., а всего 41974 (сорок одну тысячу девятьсот семьдесят четыре) рубля 86 копеек.
 
    Ответчица имеет право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каширский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                            С.Н. Булычева