Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-25/2014
Дело № 2-25/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«20» февраля 2014 года пос. Депутатский
Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шнырёва В. В., при секретаре Кирюшиной О. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим» к Бойко Ю.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации расходов по оплате государственной пошлины, компенсации судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Эрчим» через своего представителя обратилось в суд с иском к Бойко Ю. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., компенсации расходов по оплате государственной пошлины 2 311 руб. 70 коп., компенсации судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик проживал по <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ни разу не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на 01. 01. 2014 года задолженность составила ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком в ноябре 2013 года было получено последнее извещение с предложение заплатить сумму задолженности, но на сегодняшний день долг до сих пор не погашен.
В ходе подготовки материалов дела к судебному разбирательству было установлено, что иск к Бойко Ю. А. был предъявлен по последнему известному жительству ответчика: пос. Усть-Куйга, <адрес>
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Судебная повестка, направленная Бойко Ю. А. по вышеуказанному адресу вернулась в суд с отметкой «не вручена, адресат выехал». На судебный запрос глава МО «Поселок Усть-Куйга» Дзьоба В. Б. также сообщил, что Бойко Ю.А. выехал из пос. Усть-Куйга в центральные районы страны. Согласно адресной справке ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) от 10. 02. 2014 г. Бойко Ю.А. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу Республика Саха (Якутия) Усть-Янский р-н, пос. Усть-Куйга, <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
На основании вышеизложенного, суд определил провести данное судебное заседание в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, и – в отсутствие ответчика Бойко Ю.А. с применением ст. 119 ГПК РФ.
В ходе подготовки материалов дела к судебному заседанию суд определил назначить адвоката Петрова Ю. М. представителем ответчика Бойко Ю. А. на основании ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Петров Ю. М. исковые требования не признал, пояснив суду, что ответчик Бойко Ю. А. выехал за пределы Усть-Янского района, таким образом, он не может присутствовать в судебном заседании и защищать свои права.
Изучив материалы дела, доводы сторон, суд полагает, что исковые требования ООО «Эрчим» к Бойко Ю.А. подлежат удовлетворению.
В материалах дела имеется оригинал доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Эрчим» Козловым А. В., которой он предоставляет право Китаевой Л.Д. представлять интересы ООО «Эрчим». Указанная доверенность по своему содержанию соответствует требованиям ст. 53 ГПК РФ, ч. 4 ст. 185.1. ГК РФ.
Истцом предоставлена заверенная копия договора № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда и предоставления комплекса коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поселок Усть-Куйга в лице главы Муниципального образования «Поселок Усть-Куйга» Дзьоба В. Б. (Наймодатель) предоставляет Бойко Ю. А. (Нанимателю) и членам его семьи жилое помещение по <адрес>
Бойко Ю. А. по договору № найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда и предоставления комплекса коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги (п. 6,7 ч. 3.2 раздела 3 договора).
Согласно договору № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эрчим» (Управляющая организация) обязалась перед МО «Поселок Усть-Куйга» (Собственник) осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирными домами, находящихся по адресам согласно Приложению № включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, указанной в настоящем договоре (п. 1 договора), в том числе: производство начисления и перерасчета платы за предоставленные услуги и выполнения работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, а также предоставленные коммунальные услуги (п. 2.1.4. договора); производить расчет тарифов на жилищные услуги, предоставляемых потребителям и осуществлять утверждение данных тарифов (п. 2.1.19. договора), в установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с пользователей жилых помещений, задолженность по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту жилого помещения ( п. 2.2.2. договора). В соответствии с п. 3.6.1. договора ООО «Эрчим» имеет право принимать плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги от Собственника и пользователей помещений.
Дом № по <адрес> в пос. Усть-Куйга указан в приложении № к договору № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 05 июня 2003 г. № 382 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия)», дом № по <адрес> в пос. Усть-Куйга Усть-Янского района РС (Я) передан в муниципальную собственность муниципальному образованию «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия)».
На основании Договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия) в собственность муниципального образования «Поселок Усть-Куйга» от 28 декабря 2005 г., дом № по <адрес> в пос. Усть-Куйга Усть-Янского района РС (Я) передан в собственность муниципальному образованию «Поселок Усть-Куйга».
Расчет задолженности, предоставленный истцом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>. не противоречит требованиям ст. 154 ЖК РФ и тарифам предоставляемых услуг за период ДД.ММ.ГГГГ
Факт проживания ответчика по данному адресу в указанный период времени подтверждается договором № найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилого фонда и предоставления комплекса коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МО «Поселок Усть-Куйга» о составе семьи, адресной справкой ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) в Усть-Янском районе.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ).
В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в размере 2 311 руб. 70 коп. подтверждаются соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Данные исковые требования подлежат удовлетворению на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
Расходы на оплату услуг представителей в силу ст. 94 ГПК РФ являются издержками, связанными с рассмотрением дела, то есть судебными расходами.
Суду предоставлен договор № оказания возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Эрчим» (Заказчик) и Китаевой Л.Д. (Исполнитель) об оказании Исполнителем Заказчику комплекса услуг, связанных с взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей, в том числе в судебном порядке с оплатой за оказание данных услуг в размере <данные изъяты> руб. за каждое вынесенное судебное постановление.
Согласно расходному кассовому ордеру ООО «Эрчим» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная оплата была произведена Китаевой Л. Д. в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает, что размер оплаты услуг представителя соразмерен характеру и категории спора и объему работ, выполненных представителем.
В связи с чем, требования о взыскании компенсации расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме.
Оценив в совокупности доводы сторон и представленные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ООО «Эрчим» к Бойко Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Бойко Ю.А. задолженность по оплате найма жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам, образовавшуюся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим».
Взыскать с Бойко Ю.А. компенсацию расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 2 311 руб. 70 коп. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим».
Взыскать с Бойко Ю.А. компенсацию расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Усть-Янского
районного суда РС (Я) В. В. Шнырёв
