Решение от 22 января 2014 года №2-25/2014

    Дело № 2-25/2014
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Старица 22 января 2014 года
 
    Старицкий районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Осипова П.В.,
 
    при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Егоркина А.М. к Администрации г. Старица Тверской области и Администрации Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Егоркин А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№<данные изъяты> расположенный по адресу <данные изъяты> Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» и гараж под №2, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований указал, что в 1992 году он на собственные средства и своими силами возвел, на отведенном для этих целей земельном участке, кирпичный гараж. С момента постройки и до настоящего времени, то есть более пятнадцати лет, он открыто и добросовестно владел и пользовался гаражом. Однако, получить свидетельство о праве собственности на гараж не может, так как своевременно его на учет в регистрирующие органы не поставил. Кроме того, на основании Постановления Администрации Старицкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <данные изъяты>, при этом свидетельство о праве собственности на него не выдавалось. В связи с этим, не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.
 
    Истец Егоркин А.М. о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает.
 
    Ответчик - Администрация г. Старица Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Ответчик, Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третьи лица, <адрес> и НП «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Третье лицо - Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению федеральным имуществом по Тверской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляло.
 
    Третье лицо – нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Свидетель Н. пояснила, что действительно Егоркин А.М. своими силами и на свои средства построил гараж на <адрес>, возле медскладов, на отведенном для этого земельном участке. После постройки он пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Также, Егоркину А.М. в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок, которым он пользуется.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Егоркина А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Судом установлено, что на основании Постановления главы Администрации г. Старица от ДД.ММ.ГГГГ № Егоркину А.М. отведен земельный участок под строительство гаража. В тот же год, Егоркин А.М. на собственные средства и своими силами построил на предоставленном ему земельном участке кирпичный гараж. С этого времени он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется им как собственным до настоящего времени, т.е. более пятнадцати лет. В настоящее время гаражу присвоен №2.
 
    Поскольку правоустанавливающих документов на гараж нет, иным путем, кроме обращения в суд установить вещные права истца на него не представляется возможным.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Н., которой суд доверяет, а также копией вышеуказанного постановления № (л.д.8), справками Некоммерческого партнерства «<данные изъяты>» (л.д.9_10), техническим паспортом помещения (л.д.11-12).
 
    Кроме того, на основании Постановления Администрации Старицкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Егоркину А.М. в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <данные изъяты> (л.д. 13-15), однако свидетельство о праве собственности на него ему не выдавалось, сведения о правах на него в кадастровом паспорте земельного участка отсутствует.
 
    Право собственности Егоркина А.М. на гараж и земельный участок никем не оспаривается.
 
    В муниципальной собственности они не находится, сведения о зарегистрированных на них правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Егоркин А.М. приобрел право собственности как на гараж, так и на земельный участок.
 
    Основания для взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины нет.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Егоркина А.М., право собственности на земельный участок с К№<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <данные изъяты>
 
    Признать за Егоркина А.М., право собственности на гараж под №2, расположенный по адресу: <адрес> гаражный массив №1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий