Решение от 17 марта 2014 года №2-25/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием истца Ватагиной Н. С.
 
    представителя истца Астафьевой С. Н.,
 
    представителей ответчика Ватагина А. В. Зеленина Д. В., Тюкаловой Н. С.,
 
    представителя ответчика администрации Шутинского сельсовета Фетисова А. В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании 17 марта 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-25/2014 по иску Ватагиной Н. С. к Ватагину А. В., администрации Шутинского сельсовета об установлении общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности, признании прав собственности на долю жилого дома,
 
Установил:
    Истец Ватагина Н. С. обратилась к мировому судье судебного участка № 10 Катайского судебного района с исковым заявлением, согласно которому просит установить общую долевую собственность истца и ответчика Ватагина А. В. по 1/2 доле каждому на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,8 кв. м., признать за Ватагиной Н. С. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.07.1994 г. ТОО «А» в общую собственность Ватагиной Н. С. и Ватагина А. В. был передан указанный жилой дом. Договор зарегистрирован в администрации Шутинского сельсовета 01.07.1994 г. При составлении договора были допущены ошибки, которые не позволяют зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Кроме того, в договоре не указан вид права – долевая или совместная собственность. Также в договоре ошибочно указан адрес: «ул. Победы № 18», хотя в действительности дом расположен по адресу: ул. Ленина, 14. ТОО «А» в настоящее время ликвидировано, внести изменения в договор невозможно. Брак между нею и ответчиком Ватагиным А. В. расторгнут. Фактически жилой дом был приобретен ею и ответчиком в общую долевую собственность, поэтому необходимо определить доли собственников в общем имуществе и произвести его раздел. В настоящее время Ватагин А. В. находится в исправительном учреждении и совершает действия, направленные на регистрацию права собственности только на себя, заключение соглашения с ним невозможно.
 
    Определением мирового судьи судебного участка № 10 Катайского судебного района от 18.11.2013 г. гражданское дело по иску Ватагиной Н. С. было передано по подсудности в Катайский районный суд (л. д. 24).
 
    В судебном заседании 30.01.2014 г. истец Ватагина Н. С. увеличила исковые требования, дополнительно к требованиям, заявленным в исковом заявлении, просит прекратить право собственности Ватагина А. В. на спорный жилой дом, (л. д. 133).
 
    Истец Ватагина Н. С. и её представитель Астафьева Н. С., действующая на основании доверенности от (дата) (л. д. 6), в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивают на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом и уточненном заявлениях.
 
    Истец Ватагина Н. С. в судебном заседании дополнительно пояснила, что в (дата) она зарегистрировала брак с Ватагиным А. В. Когда Ватагин А. В. проходил службу в армии, ей предложили работу в школе в ..., где ей вместе с еще одной учительницей ФИО1 совхоз «А» предоставил квартиру в двухквартирном кирпичном доме. Через год ФИО1 переехала жить в другой дом, после возвращения из армии Ватагина А. В. они проживали в этой квартире еще длительное время, в (дата) родилась дочь. Позднее они обменяли квартиру на деревянный дом, который находился напротив этой квартиры на одной улице, где и продолжали проживать. Когда с ней и с ответчиком Ватагиным А. В. был заключен договор ТОО «А» на передачу квартиры, она переспрашивала у специалиста, действительно им передали в собственность жилой дом, в котором они проживают, на что ей ответили положительно. На момент заключения договора не было названий всех улиц, а также нумерации домов в ....
 
    Ответчик Ватагин А. В. в судебное заседание не явился по причине нахождения в исправительном учреждении. Из его отзыва следует, что исковые требования Ватагиной Н. С. он не признает. Указал, что Ватагина Н. С. приобрела квартиру в ..., не прописав его, оформила развод и хотела обманным путем оставить его без жилплощади (л. д. 27).
 
    Представители ответчика Ватагина А. В. - Зеленин Д. В. и Тюкалова Н. С., действующие на основании доверенностей от (дата) (л. д. 17) и от (дата) (л. д. 130), в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях.
 
    Согласно письменным возражениям представителя ответчика Ватагина А. В. - Зеленин Д. В. указанный в договоре приватизации дом, и дом, который является предметов спора – это разные объекты недвижимости, имеют разные площади, разные кадастровые номера и расположены в разных местах. Это подтверждается распоряжением главы администрации Шутинского сельсовета № 08-р от 01.10.2009 г., в приложении к которому указаны три разных объекта недвижимости: кадастровый номер №, расположенный в ... по адресу: ул. Победы, д. 18, кв. 1; кадастровый номер №, расположенный в ... по адресу: ул. Победы, д. 18, кв. 2; кадастровый номер №, расположенный в ... по адресу: ул. Ленина, 14. При получении справки № от 25.10.2013 г. в ГУП «Кургантехинвентаризация», в которой указано, что д. 14 по ул. Ленина находится в совместной собственности Ватагиных на основании договора от 01.07.1994 г., представитель истца Астафьева С. А. уверяла, что это один и тот же дом, но копию постановления о смене адреса представить не может, так как ей его не выдают в администрации сельсовета. Полагает, что представитель истца для получения документа, являющегося поводом обращения в суд и доказательством законности требований, намеренно ввела в заблуждение работников ГУП «Кургантехинвентаризация». Согласно копии похозяйственной книги № 2 Ватагина Н. С. и Ватагина И. А. выбыли с места регистрации 20.08.1997 г. Сведения о выбытии ответчика Ватагина А. В. – отсутствуют. В спорном доме без заявления собственника, без каких-либо законных оснований оказались зарегистрированы ФИО2, указанная в книге главой хозяйства, ее дочь Астафьева С. Н., внук ФИО3, мать ФИО4 Истцом Ватагиной Н. С. не представлено доказательств законности и обоснованности ее требований. На основании ст. 99 ГПК РФ представитель ответчика Зеленин Д, В. просит взыскать в пользу ответчика Ватагина А. В. с истца Ватагиной Н. С., как со стороны, необоснованно заявившей неосновательный иск, компенсацию за фактическую потерю времени, в размере ... рублей, в возмещение расходов на оплату услуг представителя – ... рублей, и отказать Ватагиной Н. С. в удовлетворении исковых требований (л. д. 134-135).
 
    Представитель ответчика Ватагина А. В. - Зеленин Д. В. в судебном заседании дополнительно пояснил, что ему Ватагин А. В. сообщил, что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность ТОО «А» Ватагина Н. С. уже знала, что в договоре указана квартира, в которой они никогда не проживали, на момент заключения данного договора квартиры дома по ул. Победы, 18, пустовали, в них никто не проживал. Дом, на который зарегистрировано право собственности за Ватагиным А. В., был получен Ватагиным А. В. в результате обмена квартиры, которая находилась на той же улице, что и дом. В этом доме Ватагин А. В. с Ватагиной Н. С. и дочерью проживали вместе.
 
    Представитель ответчика администрации Шутинского сельсовета Фетисов А. В. исковые требования Ватагиной Н. С. признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно изначально семья Ватагиных проживала в двухквартирном кирпичном жилом доме, позднее они переехали в деревянный дом, который расположен на той же улице, где и проживали. По ул. Победы, 18 в ... Ватагины никогда не проживали, квартиры данного дома никогда не пустовали.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просит рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2013 г. зарегистрировано право собственности Ватагина А. В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14. Сведения о зарегистрированных правах на жилой, расположенный по этому адресу, отсутствуют. 27.12.2013 г. принято заявление от Ватагина А. В. о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по месту нахождения указанного земельного участка. Оснований для приостановления государственной регистрации или отказа в регистрации права – не имеется. Дата окончания регистрации – 14.01.2014 г. (л. д. 73-74).
 
    Из дополнительного отзыва третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области следует, что право собственности Ватагина А. В. на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.09.2013 г. 14.01.2014 г. зарегистрировано право собственности Ватагина А. В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу. Третье лицо просит в случае удовлетворения исковых требований Ватагиной Н. С. к Ватагину А. В. предусмотреть в решении прекращение права собственности Ватагина А. В. и возникновение права долевой собственности Ватагиной Н. С. и Ватагина А. В. (л. д. 80-81).
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования Ватагиной Н. С. к Ватагину А. В., администрации Шутинского сельсовета об установлении общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности, признании прав собственности на долю жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании на из пояснений истца Ватагиной Н. С., представителя ответчика Шутинского сельсовета Фетисова А. В., свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 установлено, что истец Ватагина Н. С. и ответчик Ватагин А. В. зарегистрировали брак в (дата) году в ..., вскоре после этого Ватагин А. В. был призван на службу в Советскую Армию, а Ватагина Н. С. уехала в ..., где была принята на работу учителем в общеобразовательную школу. В ... она совместно с другим молодым учителем – ФИО1 (после регистрации брака приобретшей фамилию «ФИО9») проживала в квартире, которая была предоставлена им совхозом «А» как молодым учителям, в двухквартирном кирпичном доме.
 
    До 2009 года в ... не было адресов, номера домов представляли собой инвентарные номера, не все улицы имели наименование, что подтверждается пояснениями свидетелей, в частности ФИО5, работавшей в 1999-2013 гг. главой администрации Шутинского сельсовета, а также уведомлением конкурсного управляющего СПК «А», актом приема-передачи жилищного фонда Шутинскому сельскому совету, распоряжением администрации Шутинского сельсовета от 16.06.2006 г. «О постановке на балансовый учет», которые подтверждают пояснения свидетеля ФИО5 о том, что номера многих домов в ... представляли собою инвентарные номера, присваемые по мере возведения домов (л. д. 196, 197, 198). Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что в период его проживание в ... на доме, в котором он проживал ранее, была табличка о наименовании улицы Калинина, в отношении остальных улиц имелись ли название или нет ему неизвестно. Но раньше на почтовых конвертах, скорее всего, название улиц не указывали, так как в деревне знали друг друга.
 
    Распоряжением администрации Шутинского сельсовета № 08-р от 01.10.2009 г. на основании ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 21 «О государственном кадастре недвижимости» и Постановления Правительства Российской Федерации № 618 от 18.08.2008 г. постановлено изменить адресные ориентиры ранее учтенных земельных участков в ..., ..., ..., ... в соответствии с Приложением № 1. Из указанного Приложения № 1 усматривается, что все земельные участки в ... до издания указанного распоряжения имели адрес: «... область ... район село ...». Данным распоряжением земельным участкам с кадастровыми номерами присвоены адреса с наименованием улиц и номеров домов. В частности земельному участку с кадастровым номером №, владельцем которого указана ФИО11, присвоен адрес: «... область, ... район, село ..., улица Победы, 18-1», а земельному участку с кадастровым №, владельцем которого указан ФИО12, присвоен адрес: «... область, ... район, село ..., улица Победы, 18-2». Из Приложения № 1 к распоряжению администрации Шутинского сельсовета от 01.10.2009 г. следует, что в ... по адресу: ул. Ленина, д. 14, находится земельный участок с кадастровым номером №, владельцем которого указана ФИО2 (л. д. 96, 97-104).
 
    Свидетель ФИО5 также пояснила суду, что приватизация жилищного фонда осуществлялась с 1992 года, при этом измерений площади объектов приватизации не производилось, работа производилась формально, сведения в договоры приватизации вносились на основании похозяйственных книг, часто земельный участок оформлялся на одного из совместно проживающих супругов, а жилое помещение – на другого, практически во всех договорах приватизации имеются ошибки, неточности. Семья Ватагиных на улице Победы никогда не проживала, они всегда проживали на центральной улице, которую назвали улицей Ленина, сначала в кирпичном доме, позднее в деревянном. В доме по адресу: ул. Победы, 18 жила ФИО1 (ФИО9) ., позднее ФИО8, сейчас ФИО12 (л. д. 180-181).
 
    Предоставленная Ватагиной Н. С. и ФИО1 квартира в настоящее время имеет адрес: «ул. Ленина, д. 23, кв. 2». Примерно через год после вселения в указанную квартиру ФИО1 выехала из нее в связи с регистрацией брака, и поселилась с семьей в ... в квартире, которая в настоящее время имеет адрес: ул. Победы, д. 18, кв. 2. После возвращения Ватагина А. В. из армии супруги Ватагины продолжали проживать в квартире, предоставленной Ватагиной Н. С. и ФИО1 (ФИО9) После рождения дочери супруги Ватагины произвели обмен квартиры, в которой они проживали, на деревянный жилой дом, расположенный на противоположной стороне улицы, в котором ранее проживал ФИО13 В настоящее время этот жилой дом имеет адрес: «ул. Ленина, д. 14, ...».
 
    В связи с приватизацией жилищного фонда 01.07.1994 г. администрацией Шутинского сельского Совета было издано постановление № 8 о передаче Ватагиной Н. С. указанного дома в собственность на семью, состоящую из двух человек, и постановление № 9 об утверждении акта оценочной комиссии (л. д. 185). На основании указанных постановлений администрацией Шутинского сельского совета оформлен договор от 1994 года на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому ТОО «А» передал безвозмездно в собственность Ватагиной Н. С. и Ватагина А. В. квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 36 кв. м., в том числе жилой площадью 25 кв. м., расположенную по адресу: ул. Победы, дом № 18 в .... Договор от имени покупателя подписан Ватагиной Н. С., 01.07.1994 г. договор зарегистрирован в Шутинском сельском совете за номером № специалистом Шутинского сельсовета ФИО14 (л. д. 7).
 
    Указанные постановления и договор, оформленные Шутинским сельсоветом, выполнены на типовых бланках администрации г. Катайска, в связи с чем содержат сведения, внесенные администрацией Шутинского сельсовета, и сведения, имеющиеся в типовом бланке, в том числе о месте заключения договора, регистрирующем органе. В части сведений о виде собственности специалистом, оформляющим договор, уточнения не внесены, поэтому в договоре имеется только типовая запись «при совместной долевой собственности граждан», также не уточнены сведения о виде жилого помещения – в типовом договоре указано «квартира», однако внесенные сведения об адресе без указания номера квартиры указывают, что передан жилой дом, а не квартира.
 
    Судом установлено, что в указанных постановлениях Шутинского сельсовета от 01.07.1994 г. и договоре адрес передаваемого семье Ватагиной Н. С. жилого помещения «ул. Победы, 18» не соответствует действительности и является ошибочным. Судом на основании пояснений представителя ответчика администрации Шутинского сельсовета Фетисова А. В. и свидетелей, копий похозяйственных книг Шутинского сельсовета за 1991-1996 гг. (л. д. 87-89, 187-189, 190-192) установлено, что в жилом двухквартирном доме, расположенном по адресу: «ул. Победы, 18» ни истец, ни ответчик Ватагин А. В. никогда не проживали. Постановления № 8 и № 9 от 01.07.1994 г. о передаче семье Ватагиной Н. С. в собственность жилого помещения изданы в период проживания семьи в жилом доме, которому в 2009 году на основании постановления администрации Шутинского сельсовета от 01.10.2009 г. присвоен адрес «ул. Ленина, д. 14, ...».
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действующего в период возникновения спорных правоотношений, и в силу Постановления Верховного Совета РСФСР от 04.07.1991 г. № 1542-1, с 11.07.1991 г. в РСФСР была введена приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 указанного Закона РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе были с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. В силу ст. ст. 6, 7 указанного Закона РСФСР передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; либо предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, и оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. При этом право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Статьей 5 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» установлено, что пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придомовые территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами Земельного кодекса РСФСР.
 
    Статьей 116 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г., (в ред. от 24.12.1992 г.), различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    В силу ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 30.07.1969 г. (в ред. от 24.02.1987 г.), действующего на момент возникновения спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, в том числе и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
 
    Из пояснений истца, свидетеля ФИО5, представителя ответчика администрации Шутинского сельсовета Фетисова А. В., подтвержденных сведениями похозяйственных книг, установлено, что большинство домов в ... были построены совхозом «А», которые согласно действующему на тот момент законодательству относились к государственному жилищному фонду. В связи с чем ТОО «А» в последующем и оформлял передачу жилого фонда в собственность граждан в порядке приватизации.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора приватизации, зарегистрированного в исполнительном органе Шутинского сельского Совета 01.07.1994 г., супруги Ватагин А. В. и Ватагина Н. С. 01.07.1994 г. приобрели в общую совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ул. Ленина, 14 в ....
 
    Представитель ответчика Ватагина А. В. – Зеленин Д. В. в судебном заседании 18.02.2014 г. пояснял, что со слов ответчика Ватагина А. В. ему известно, что супругам Ватагиным на основании договора передачи квартиры в собственность граждан было передано жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Победы, 18 в ..., после чего они обменяли это жилое помещение на дом, расположенный по адресу: ул. Ленина, 14 в .... В судебном заседании 17.03.2014 г. представитель ответчика Ватагина А. В. – Зеленин Д. В. пояснил так же со слов ответчика Ватагина А. В., что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность Ватагина Н. С. уже знала, что в договоре указана квартира, в которой они никогда не проживали, на момент заключения данного договора квартиры дома по ул. Победы, 18, пустовали, в них никто не проживал.
 
    Указанные доводы представителя ответчика Ватагина А. В. – Зеленин Д. В. в судебном заседании не нашли своего подтверждения, кроме того, они противоречат друг другу и опровергаются представленными в судебном заседании доказательствами.
 
    Копия похозяйственной книги № 2 Шутинского сельсовета за 1990-1996 гг. фактически содержит сведения за период 01.01.1990 – 01.01.1995 гг. (л. д. 87-89). Из копии похозяйственных книг Шутинского сельсовета за 1990-1996 гг. и за 1997-2001 гг. (л. д. 92-95) следует, что супруги Ватагины на 01.01.1990 г. и на 01.01.1991 г. проживали в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности совхозу, и представляющем собой 1/2 жилого дома (квартиру), имели в пользовании приусадебный земельный участок, площадь которого в 1991 г. составляла 0,04 га, в 1992 – 0,5 га (добавилась площадь 0,01 га под постройками). В период 01.01.1992 г. - 01.01.2001 г. сведений о доме не имеется, однако имеются сведения о приусадебном земельном участке, площадь которого составляет 0,13 га, в том числе под постройками 0,03 га. В похозяйственной книге за 1990-1995 гг. указано, что Ватагин А. В. работал <данные изъяты> в совхозе «А», Ватагина Н. С. – учителем в ... средней школе, с ними совместно проживает их дочь ФИО10, (дата) года рождения. В похозяйственной книге за 1997-2001 гг. на 01.01.1997 г. указано, что Ватагин А. В. работает вахтовым способом, Ватагина Н. С. – в ... средней школе, с ними совместно проживают их дочь ФИО10, глава семьи ФИО2 и ее дочь Астафьева С. Н., внук - ФИО3, мать – ФИО4 Также имеются сведения о том, что 20.08.1997 г. Ватагина Н. С. и ФИО10 выбыли с места жительства. С 01.01.1997 г. по 01.01.2001 г. за главу семьи в похозяйственной книге расписывалась ФИО2
 
    Из похозяйственной книги № 1 Шутинского сельсовета на 1991-1995 г. (л. д. 187-192) и пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО8 следует, что на момент передачи жилого помещения семье Ватагиных в квартирах жилого дома № 18 по ул. Победы в ... проживали семья ФИО9, семья ФИО8.
 
    Судом установлено, что брак между Ватагиным А. В. и Ватагиной Н. С. расторгнут 29.08.1995 г., что подтверждается соответствующим свидетельством (л. д. 5).
 
    14.01.2014 г. Ватагиным А. В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 33,9 кв. м., расположенный в ... по адресу: ул. Ленина, д. 14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 137) и информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, указанной в отзывах на исковое заявление. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л. д. 19) 04.10.2013 г. зарегистрировано право собственности Ватагина А. В. на земельный участок площадью 1300 кв. м. (что составляет 0,013 га), имеющий кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, предоставленных для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ул. Ленина, 14 в .... Право собственности Ватагина А. В. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у Ватагина А. В. права на земельный участок от 23.09.2013 г. Из указанной выписки следует, что в похозяйственной книге № 2 стр. 65, лицевой счет 136 за 1992-1996 годы администрацией Шутинского сельсовета Катайского района сделана запись от 08.10.1992 г. на основании постановления № 4 администрации Шутинского сельсовета (л. д. 55).
 
    В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    В соответствии с п. п. 1-3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
 
    Пунктом 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что Ватагиным А. В. и Ватагиной Н. С. не производился раздел совместного имущества – спорного жилого дома, в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный жилой дом не отчуждалось, в настоящее время между ними имеется спор о праве на имущество, приобретенное ими в период брака, - спорный жилой дом.
 
    Исходя из положений, предусмотренных п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, суд признает доли сособственников Ватагина А. В. и Ватагиной Н. С. в праве на спорный жилой дом равными.
 
    В судебном заседании от представителя ответчика Ватагина А. В. - Тюкаловой Н. С. поступило устное ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истцом Ватагиной Н. С. пропущен трехлетний срок исковой давности по разделу совместного имущества супругов, с момента расторжения брака прошло уже более трех лет. Суд считает, что заявленное представителем ответчика Ватагина А. В. - Тюкаловой Н. С. ходатайство о применении срока исковой суд признает необоснованным по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
    Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, из которой следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
 
    В силу п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
 
    Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
 
    В судебном заседании истцом Ватагиной Н. С. требования о разделе совместно нажитого имущества в период брака не заявлялось, заявлено требование об определении долей в совместной собственности бывших супругов Ватагиных – спорного жилого дома, переданного им обоим в порядке приватизации. Требование истца об определении долей и признании права собственности на долю в доме вызвано неправомерными действиями ответчика Ватагина А. В., связанными с регистрацией права собственности Ватагина А. В. на имущество, которое является их совместной собственностью. Указанными действиями, совершенными в 2013 года и начале 2014 года, ответчиком были нарушены права и законные интересы истца Ватагиной Н. С.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    В связи с принятием судом решения об удовлетворении исковых требований Ватагиной Н. С. в полном объеме ходатайство представителей ответчика Ватагина А. В. о возмещении за счет истца судебных издержек, в том числе на оплату услуг представителей, подлежит отказу в удовлетворении.
 
    Ходатайство представителей ответчика Ватагина А. В. о взыскании с истца компенсации за фактическую потерю времени суд также признает необоснованным, подлежащим отказу в удовлетворении.
 
    Согласно ст. 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
 
    Заявленный истцом иск не является неосновательным, о чем свидетельствует принятие судом решения о его удовлетворении в полном объеме. Истцом и его представителем препятствий для своевременного рассмотрения и разрешения дела не чинилось, в связи с чем оснований для взыскания компенсации за потерю времени не имеется.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
    Исковые требования Ватагиной Н. С. к Ватагину А. В., администрации Шутинского сельсовета об установлении общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности, признании прав собственности на долю жилого дома удовлетворить в полном объеме.
 
    Установить общую долевую собственность Ватагиной Н. С. и Ватагина А. В. по 1/2 доле каждому на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,8 кв. м.
 
    Прекратить право собственности Ватагина А. В. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,8 кв. м.
 
    Признать за Ватагиной Н. С., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,8 кв. м.
 
    Признать за Ватагиным А. В., <данные изъяты>,право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ул. Ленина, д. 14, общей площадью 33,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,8 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2014 года.