Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-25/2014
Дело № 2-25/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2014 года с.Коса
Косинский районный суд Пермского края
в составе:
председательствующего судьи Мининой С.Н,
при секретаре Истоминой Н.С,
с участием:
истицы И.Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Коса
гражданское дело по иску И.Р.Н. к муниципальному учреждению Администрация <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
И.Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение она занимает на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, заключенного с <данные изъяты> МПО ЖКХ 01.12.1999 года. Данная организация в настоящее время ликвидирована. Спорное жилое помещение было передано ей, её сыну – Ф.А.В. и её сожителю Я.А.В. Ф.А.В. отказался от участия в приватизации. Просит признать за ней право собственности на указанный дом, поскольку Я.А.В. в течение продолжительного времени в доме не проживает.
Истица И.Р.Н. заявленные требования поддержала и суду показала, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ей, её сыну Ф.А.В. и сожителю Я.А.В. 01.12.1999 года дом <данные изъяты> МПО ЖКХ им был передан по договору в собственность. В настоящее время в доме проживает она со своим несовершеннолетним сыном Я.В.А. Зарегистрированы так же её сын Ф.А.В. и сожитель Я.А.В. Ф.А.В. отказался от приватизации. Я.А.В. в течение продолжительного времени не проживает в доме, выехал за пределы Косинского района, место его жительства она не знает. Поэтому просит признать право собственности на жилой дом только за ней одной.
Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельского поселения, в судебное заседание не явился. Просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство. С исковыми требованиями согласны.
Третье лицо Ф.А.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.
Ответчик Я.А.В. в судебное заседание не явился. В телефонограмме сообщил, что с исковыми требованиями он не согласен, в приватизации желает так же участвовать.
Выслушав показания истицы И.Р.Н., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред.от 16.12.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что истице И.Р.Н. решением жилищной комиссии при администрации Косинского района от 19.01.1999 года предоставлен жилой дом по адресу <адрес> (<данные изъяты>) в составе семьи: Я.А.В. – муж, Ф.А.В. – сын. На основании данного решения выдан 28.05.1999 года ордер.
01.12.1999 года по договору <данные изъяты> МПО ЖКХ передало указанную квартиру в собственность И.Р.Н., Я.А.В. и Ф.А.В. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.
Согласно справки, выданной <данные изъяты> сельским поселением, в связи с подготовкой к Всероссийской переписи населения 2010 года на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № 43 от 22.10.2008 года упорядочена нумерация домов и улиц <адрес> и <адрес>. Дом, находящийся по адресу: <адрес> значится под новым номером: <адрес>.
По сведениям <данные изъяты> сельского поселения в доме по адресу: <адрес> проживают: И.Р.Н. и её сыновья: Ф.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Я.В.А., 2000 года рождения. В доме так же зарегистрирован Я.В.А. Сведения о месте его жительства и работы в <данные изъяты> сельском поселении не имеются.
Согласно п.1 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Поскольку согласия Я.А.В. на приватизацию спорного жилого помещения И.Р.Н. не получено, сама истица согласие на приватизацию жилого помещения Я.А.В. и несовершеннолетним Я.В.А. не дала, в исковых требованиях о признании за И.Р.Н. права собственности в порядке приватизации следует отказать.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
суд
р е ш и л:
Исковые требования И.Р.Н. к муниципальному учреждению Администрация <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Косинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.Н.Минина.
