Дата принятия: 09 января 2013г.
Номер документа: 2-25/2013г.
Дело № 2 - 25/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 января 2013 года г. Поронайск
Сахалинской области
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой,
при секретаре судебного заседания М.С. Соколовой
с участием истца Емельяновой А.А.,
представителя истца Наумовой Н.В.,
ответчика Емельянова В.Я.,
представителей ответчика Пуликова С.Н. и Парамонова О.В., действующих на основании доверенности от 13.11.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой Альфии Аксановны к Емельянову Виктору Яковлевичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Емельянова Альфия Аксановна обратилась в суд с исковым заявлением к Емельянову Виктору Яковлевичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, на основании договора купли-продажи от дата , что подтверждается свидетельством о праве собственности от дата . С ответчиком состояла в зарегистрированном браке с дата , в связи с чем, зарегистрировала его дата по данному адресу. Брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата . После расторжения брака ответчик в квартире не проживает. Регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по квартире, препятствует осуществлению прав собственника, поэтому просит суд устранить препятствия пользования квартирой * в * в *, признать Емельянова В.Я. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: *.
В судебном заседании при выяснении обстоятельств дела истец Емельянова А.А. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, вещи свои вывез, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Квартира была приобретена ею до вступления в брак с *3 Ответчик обеспечен жилым помещением, в настоящее время проживает в иной квартире, где производит капитальный ремонт. Во время пребывания с ответчиком в браке ремонт и содержание спорной квартиры супруги производили совместно на заработанные каждым средства.
Представитель истца Наумова Н.В. поддержала доводы истца Емельяновой А.А., просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Емельянов В.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями полностью не согласился, пояснил, что считает указанное жилое помещение совместной собственностью, так как после регистрации брака с Емельяновой А.А. и во время проживания в квартире он вкладывал свои заработанные денежные средства в содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, он в настоящее время иным жилым помещением не обеспечен, квартира, в которой он фактически в настоящее время проживает предоставлена ему временно по договору найма. Пояснил, что оплату за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения после расторжения брака с Емельяновой А.А. не производит, поскольку с * 2012 года в данном жилом помещении не проживает, намерений вселяться не имеет.
Представители ответчика Пуликов С.Н., Парамонов О.В. солидарно со своим доверителем считают иск не подлежащим удовлетворению, поскольку Емельянов В.Я. не обеспечен иным жилым помещением.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Емельянова Альфия Аксановна, на основании договора купли-продажи квартиры от дата является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *, площадью * кв. метров состоящей из * Право собственности Емельяновой А.А. на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *, о чем выдано свидетельство.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Выписка из финансово - лицевого счета от дата указывает, что в квартире по адресу: * зарегистрированы: Емельянова Альфия Аксановна (собственник), Емельянов Виктор Яковлевич (муж).
Адресной справкой ТП УФМС в * также подтверждено, что Емельянов В.Я. зарегистрирован по месту жительства дата по адресу: *.
Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Емельянов Виктор Яковлевич и Емельянова Альфия Аксановна (добрачная фамилия *) состояли в зарегистрированном браке с дата , что подтверждается записью акта о заключении брака * от дата внесенной отделом ЗАГС администрации *.
Решением Мирового судьи Судебного участка № * от дата брак расторгнут, о чем дата отделом записи актов гражданского состояния * агентства записи актов гражданского состояния * составлена запись акта о расторжении брака *.
Ответчик как установлено в судебном заседании, в квартире Емельяновой А.А. не проживает с * 2012 года, его личных вещей там не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик выехал в другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.
Какого-либо соглашения между сторонами спора по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, Их совместное проживание невозможно по причине того, что Емельянов В.Я. создал новую семью, вселять в квартиру не собирается.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Емельянова А.А. на правах собственника спорной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Суд на основе оценки доказательств приходит к выводу об удовлетворении требований Емельяновой А.А. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку после расторжения брака Емельянов В.Я. перестал являться членом семьи истца и его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо истцу для личного пользования и распоряжения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Емельяновой Альфии Аксановны к Емельянову Виктору Яковлевичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Устранить препятствия пользования Емельяновой Альфией Аксановной жилым помещением расположенным по адресу: * (семьдесят три) * (* признать Емельянова Виктора Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: * * (*
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2013 года.
Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова
